אמות רוכשת מעוגן נדל"ן את בית תים ב-83.3 מ' ש"ח

הרווח התפעולי השנתי הנקי (NOI) מהפרוייקט הינו כ- 6.57 מיליון ש"ח
אמות חתמה על מסמך התקשרות עם חב' עוגן נדל"ן מניב בע"מ לרכישת מלוא זכויותיה בבניין המשרדים הידוע כ"בית תים". הנכס שוכן באיזור התעשיה קרית אריה, פתח תקווה שהינו באזור עסקים מתפתח המאכלס חברות היי-טק רבות .

הנכס שהינו מבנה מודרני ומתוחזק ברמה גבוהה, הוקם בשנת 2001 על מגרש של כחמישה דונם, ושטחו הבנוי (ברוטו עילי) הינו כ-10,000 מ"ר ב-5 קומות עיליות מעל מרתף חניה. סה"כ כולל המתחם כ- 220 חניות. לנכס יתרת זכויות בניה בהיקף של כ- 2,000 מ"ר.

הבניין מושכר במלואו בחוזה שכירות ארוך טווח עד 31.12.2015 לחב' תים מחשבים ומערכות בע"מ (וחברות קשורות) עם אופציה לשוכר להארכת תקופת השכירות תוך עליה בדמי השכירות ע"פ תנאים הקבועים בהסכם השכירות.

תמורת הרכישה הינה סך של כ- 83.3 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ בכפוף לגובה דמי השכירות כפי שנקבע במסמך ההתקשרות.

הרווח התפעולי השנתי הנקי (NOI) מהפרוייקט הינו כ- 6.57 מיליון ש"ח, צמוד למדד.

הרכישה כפופה לאישור דירקטוריון המוכרת. הצדדים התחייבו כי הסכם מפורט ייחתם עד ליום 25 יוני 2008.

מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו ממשיכים לפעול ביתר שאת על מנת לעבות ולהשביח את פורטפוליו הנכסים המניבים שלנו בישראל בכלל ובאזורי ביקוש בפרט. בית תים עונה על הקריטריונים שהצבנו לעצמנו בהיותו נכס איכותי השוכן באיזור מבוקש. אנו רואים באזור התעשיה של קרית אריה אזור בעל פוטנציאל רב, בין היתר מתוך הכרה בביקושים הגוברים של חברות רב לאומיות ושוכרים בעלי איתנות פיננסית לשטחים רחבים במגדלים ממותגים לאורך צירי תנועה ראשיים. מתוך ראיה זו, רכשנו בו לפני כשנה מתחם קרקע של כ- 10 דונם לבניית בניין משרדים בהיקף של עד 43 אלף מ"ר וכבר עתה אנו נמצאים בו בשלבים סופיים של חפירה ודיפון."