מצלאוי קיבלה היתר בנייה לפרויקט ברחוב אוסישקין ברמת השרון

מצלאוי חברה לבניין בע"מ מודיעה על קבלת היתר בנייה לפרויקט ברחוב אוסישקין 9–11 ברמת השרון, במקרקעין הידועים כגוש 6418 חלקה 236. ההיתר, שהתקבל במהלך חודש פברואר 2026, מהווה אבן דרך משמעותית לקראת תחילת העבודות וקידום הפרויקט. הדיירים מיוצגים על ידי עו״ד גיא בטאט והיזם מיוצג על ידי המחלקה המשפטית של החברה. אדריכלים: ד.ס בנין ערים אדריכלים ותכנון בע"מ.

במסגרת הפרויקט תהרוס החברה שני מבני מגורים הכוללים כיום 30 יחידות דיור ו־14 יחידות מסחריות רשומות, ותקים במקומם בניין חדש הכולל ארבע כניסות, בן 7 קומות מעל קומה מסחרית, קומת ביניים וקומת גג חלקית, מעל ארבעה מרתפי חניה. הפרויקט יכלול בסך הכול 82 יחידות דיור ו־15 חנויות.

לבעלי הזכויות במקרקעין יוקצו 30 יחידות דיור ו־14 יחידות מסחריות, בעוד שהחברה תשווק את יתרת 52 יחידות הדיור ו־2 יחידות המסחר.

נכון למועד זה, תחילת העבודות מוערכת לרבעון השלישי של שנת 2026, והשלמת הפרויקט צפויה ברבעון השלישי של 2029. תוקף היתר הבנייה הוא לשש שנים, והתחלת הבנייה כפופה לעמידה בתנאי ההיתר, לרבות קבלת אישור תחילת עבודות בהתאם לנהלי הרשות המקומית.

על פי הערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על כ-192 מיליון ש"ח, בעוד שהיקף העלויות מוערך בכ-164 מיליון ש"ח.


אודות מצלאוי
מצלאוי חברה לבניין בע"מ, שנוסדה בשנת 1977 על-ידי סמי וקלרה מצלאוי, נמנית עם חברות הייזום והבנייה המובילות בישראל. החברה עוסקת ביזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים ברחבי הארץ, ומתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית – ובייחוד בפרויקטים מורכבים מסוג פינוי-בינוי. בתחום זה נחשבת החברה לחלוצה, לאחר שהובילה את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בישראל, בעיר קריית אונו.

מאז ועד היום, השלימה מצלאוי אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, והיא ממשיכה להוביל את שוק ההתחדשות העירונית עם עשרות פרויקטים פעילים. החברה פועלת כיום ביותר מ-25 אתרים בערים מרכזיות ובהן תל אביב, בת ים, רמת גן, הרצליה, רמת השרון, גבעתיים, הוד השרון, יהוד-מונוסון וקריית אונו – בהיקף כולל של כ-5,000 יחידות דיור.

 מצלאוי מחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה ביותר (ג-5), ומבצעת את כלל עבודות הביצוע בעצמה תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ושירות. מאז 2007 היא נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב כחברה ציבורית.