ארכימדס ואיילון יעמידו מימון לקבוצת מזרחי בהיקף של כ- 430 מיליון ש"ח ‎

ארכימדס ואיילון יעמידו מימון לקבוצת מזרחי בהיקף של כ- 430 מיליון ש"ח, המימון הינו לליווי פרויקט התחדשות עירונית במרכז בת-ים, במסגרתו יוקמו 138 יח"ד
ארכימדס מימון נדל"ן, מהחברות המובילות בישראל במתן אשראי בענף הנדל"ן, התקשרה יחד עם איילון חברה לביטוח בהסכם להעמדת מסגרת מימון של כ-430 מיליון ש"ח, כולל ערבויות לבעלי הקרקע ופוליסות לרוכשים, לפרויקט התחדשות עירונית של קבוצת מזרחי ובניו ברחוב ליבורנו בשכונת רמת הנשיא שבמרכז העיר בת-ים.

קבוצת מזרחי, בניהולו של מר רוני מזרחי, היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והמוכרות בישראל. החברה, שנוסדה בשנת 1958, צברה ניסיון רב ומגוון בייזום, תכנון ובנייה של פרויקטים רבים ברחבי הארץ, תוך התמחות בבנייה רוויה למגורים, פרויקטים מסחריים ומשרדים. לאורך שנות פעילותה, קבוצת מזרחי חתומה על הקמתן של מעל ל-15 אלף יח"ד ו-800 אלף מ"ר מסחר תעשייה ומשרדים.

מינהלת ההתחדשות העירונית בבת-ים מקדמת ומלווה את תהליכי ההתחדשות העירונית בעיר הכוללים חידוש השכונות הוותיקות, שיפור המרחב הציבורי, מבני הציבור, הגנים והתשתיות העירוניות. כל זאת במטרה לשפר את איכות החיים של התושבים וסביבת המגורים בעיר. בשכונת רמת הנשיא בבת-ים, בה ממוקם הפרויקט, מתגוררים כ-25 אלף תושבים, ובתחומה ניכרת האצה משמעותית של התחדשות עירונית.

הסכם הליווי שנחתם בהיקף מימון של כ- 430 מיליון ש"ח כולל מסגרת אשראי כספי מארכימדס, מסגרות ערבויות לבעלי הקרקע ומסגרות להנפקת פוליסות לרוכשי הדירות מאיילון. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שמקדמת קבוצת מזרחי במרכז העיר ברחוב ליבורנו 2/4/6, הכולל הריסה של 3 הבניינים הקיימים על המקרקעין הכוללים יחדיו 48 יחידות ובניית 3 בניינים חדשים תחתיהם, שיכללו סה"כ 138 יח"ד. הדירות החדשות יכללו ממ"ד תקני ויבנו תחת תקנות ההגנה מפני רעידות אדמה. כמו כן, יתווסף חניון מקורה בן 4 קומות. הפרויקט צמוד לכבישים ראשיים ואמצעי תחבורה ציבורית מגוונים.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס מימון נדל"ן, ציינה כי "בזכות היתרון העסקי התחרותי בתנאי המימון, השירות והמקצועיות, אנו עדים ליותר ויותר יזמים מובילים הבוחרים בארכימדס לליווי הפרויקטים הבולטים שלהם. לראייה, גם המימון הנוכחי שלנו לפרויקט התחדשות עירונית בבת ים של מזרחי, שהינה קבוצה ותיקה ומנוסה בתכנון ובניה של פרויקטי נדל"ן".

סהר בן זאב, מנהל מחלקת ערבויות מכר וביצוע באיילון, מסר: "אנו שמחים להרחיב את שיתוף הפעולה עם ארכימדס בפרויקט נוסף של התחדשות עירונית בבת ים להקמת 138 יח"ד חדשות. איילון ביטוח ופיננסים, שהינה אחת החברות המובילות בתחום ערבויות המכר בישראל, ליוותה ומלווה הקמת עשרות אלפי יח"ד בפריסה ארצית רחבה מזה 9 שנים בהצלחה רבה".

ארכימדס מימון נדל"ן מתמחה בליווי פיננסי לפרויקטים למגורים. עיקר פעילותה מתרכז בתחום ההתחדשות העירונית, בו היא ממשיכה להתרחב באופן עקבי עם למעלה מ-100 פרויקטי נדל"ן, ובהיקף ליווי של כ-11,500 יחידות דיור. ארכימדס העמידה מסגרות אשראי בהיקף של כ-5.3 מיליארד שקל, לצד מסגרות ערבויות ופוליסות כוללות של כ-31 מיליארד שקל.

מייסדי ארכימדס הם בעלי ניסיון בנקאי ומוסדי עשיר. עובדה המאפשרת לחברה להציע ללקוחותיה עסקאות מימון במבנה חדשני ויעיל, המבוססות על מקורות משוק ההון ומותאמות לצרכיהם הספציפיים של החברות היזמיות. מודל העסקאות של ארכימדס מאפשר ליזם תנאים משופרים הן בהיקפי המימון והן בעלותו. מייסדי החברה הם אייל לפידות, יו״ר ובעל השליטה, רועי יקיר יו"ר ועדת האשראי וטלי ריצ'מן המנכ״לית.