חברת מטרופוליס זכתה במכרז יזמים לבניית כ-300 יח"ד

חברת מטרופוליס ממשיכה לחזק את אחיזתה בעיר הרצליה, עם זכייה במכרז יזמים לקידום פרויקט התחדשות עירונית במתחם שמואל הנגיד בעיר. במכרז השתתפו 23 מהחברות המובילות בענף, ולאחר תהליך ממושך שנמשך כשנה וחצי, בחרו בעלי הדירות בחברת מטרופוליס כיזם הפרויקט.

המתחם, הממוקם בצומת הרחובות שמואל הנגיד–רמח"ל–אבן גבירול, משתרע על שטח של כ־10 דונם וכולל כיום חמישה בניינים ותיקים בני 3–8 קומות ובהם כ־100 יחידות דיור. במסגרת פרויקט הפינוי־בינוי, התואם את התכנית האסטרטגית להתחדשות עירונית של עיריית הרצליה, ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם ייבנו בנייני מגורים חדשים בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד.

הבנייה החדשה תכלול תמהיל מגורים בהיקף כולל של כ־300 יחידות דיור, לצד כ־500 מ"ר שטחי מסחר. במרכז המתחם מתוכננת גינה ירוקה ורחבת ידיים, שטחים משותפים לרווחת הדיירים, חניות תת־קרקעיות ותשתיות מודרניות. מדובר במתחם בעל פוטנציאל תכנוני משמעותי, באזור מבוקש בעיר, אשר צפוי לשדרג את הסביבה העירונית ולתרום לשיפור איכות המגורים.

בחירתה של מטרופוליס נעשתה לאחר תהליך סדור שכלל הצגת חלופות תכנוניות, סיורים בפרויקטים של החברה, ובחינה מעמיקה של לוחות זמנים, חוסן פיננסי וניסיון מוכח. לדברי גורמים המעורבים בהליך, ניסיונה של החברה בהרצליה, לצד פרויקטים המצויים בשלבי ביצוע ואכלוס בעיר, היוו שיקול מרכזי בהחלטת הדיירים.

עו"ד רונאל ביבי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת מטרופוליס, מסר: "אנו מודים ל־100 בעלי הדירות על האמון שנתנו בנו לבניית ביתם החדש, במיוחד בזמנים אלו בהם מתחדד הצורך ליצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת. כחלק מהתכנית יוגדל ביה"ס שמואל הנגיד. מדרום לתכנית מקודמת במתחם אבן שפרוט תכנית התחדשות עירונית נוספת, והצפי הוא ליצירת מרחב עירוני אזורי מחודש.

כעת נתקדם עם הסכמים מול הדיירים ולאחר מכן נתחיל בתכנון התב"ע. אנחנו שמחים לחזק את פעילותה של החברה בעיר הרצליה שהיא מהערים הדומיננטיות והפעילות בתחום ההתחדשות העירונית. פעילות זו תואמת את האסטרטגיה העסקית של החברה להתמקדות בערים בעלות פוטנציאל התחדשות והשבחת ערך, ומשתלבת במדיניות העירונית לעידוד חידוש מבנים ישנים, חיזוקם מפני רעידות אדמה ושיפור המרחב העירוני".

תכנון הפרויקט מבוצע על ידי משרד פרייס אדריכלים, בהובלת האדריכלים מעוז פרייס, שי שרף וכרמית כהנא. את בעלי הדירות מייצגים משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי באמצעות עורכי הדין רועי גפני ועמית פזטל, וכן משרד פרבמן־רשף ושות', בהובלת עורכי הדין אפרת רשף וליעד חן־ציון.

הזכייה במתחם שמואל הנגיד מצטרפת לשורה ארוכה של פרויקטים שמקדמת מטרופוליס בהרצליה בשנים האחרונות, והופכת אותה לאחת החברות הפעילות ביותר בעיר בתחום ההתחדשות העירונית. בין היתר, אכלסה החברה את מתחם מנדלבלט – פרויקט הפינוי־בינוי הראשון בעיר הרצליה – ואישרה לאחרונה תב"ע נוספת לפרויקט פינוי־בינוי במתחם העצמאות–קהילת ציון.

בנוסף, מקדמת החברה מספר פרויקטים בצומת הרחובות ויצמן והרב קוק ובשכונת יד התשעה, הכוללים מאות יחידות דיור ונמצאים בשלבי תכנון מתקדמים.

מטרופוליס היא מהחברות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים. מאז הקמתה בשנת 2011 הובילה החברה עשרות פרויקטים, בהם פרויקט הפינוי־בינוי הראשון בתל אביב ובהרצליה וחידוש רחוב שלם בגבעתיים - לראשונה בישראל. כיום מקדמת החברה כ־50 פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע שונים, בהיקף כולל של כ־12,000 יחידות דיור, והשלימה אכלוס של כ־1,200 יחידות דיור בהתחדשות עירונית.