אקרו ואביב מליסרון יקימו כ-1,450 יחידות דיור במתחם אלקחי בירושלים

החברות אביב מליסרון ואקרו זכו יחדיו (50/50) במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי-בינוי ענק במתחם מרדכי אלקחי, בגבול שכונות ארמון הנציב וארנונה בירושלים. המתחם משתרע על פני כ-20 דונם וכולל כיום 281 יחידות דיור קיימות ב-36 בניינים.

במסגרת הפרויקט ייהרסו כלל המבנים, ובמקומם יוקמו כ-1,450 יחידות דיור חדשות, בבינוי הכולל מגדלים ובנייה מרקמית, בסטנדרט בנייה גבוה ואיכותי. את המתחם תבנה חברת אביב מליסרון. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-3 מיליארד שקל. מתחם אלקחי נמצא במיקום מרכזי, בסמיכות לשגרירות ארה"ב, טיילת ארמון הנציב וצירי תחבורה מרכזיים לעיר ולעורף המטרופוליני.

צחי דידי, מנכ״ל אביב מליסרון: ״הזכייה במכרז אלקחי מהווה עבור אביב מליסרון חיזוק נוסף לפעילות בירושלים. זהו פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ומשמעותי, ובחירת הדיירים בנו ובאקרו מהווה הוכחה לגישה המקצועית והאיכותית שאנו מביאים לתחום ההתחדשות העירונית. נוביל את הפרויקט בסטנדרט ביצוע גבוה, תוך הקפדה על תכנון איכותי, ודאות לדיירים ומקצועיות בכל שלבי הפרויקט״.

דקלה פרסיקו, מנכ״לית אקרו התחדשות עירונית: "אנחנו רואים במתחם אלקחי עוגן משמעותי בפעילות שלנו בירושלים - גם בהיקף, גם במיקום וגם בפוטנציאל להשפיע על המרקם העירוני של הסביבה כולה. יחד עם אביב מליסרון, נפעל לקדם פרויקט איכותי שייצר סטנדרט חדש של מגורים, תכנון וסביבה עירונית מתחדשת."

את בעלי הדירות ייצגה עו״ד דינה יהב ממשרד יהב ושות', המתמחה בייצוג בעלים. ״מתחם אלקחי בירושלים, בו יש בעלי דירות בגדלים שונים, וביניהם חרדים, דתיים וחילונים, החליטו בתמיכתנו לבחור בהצעה המשלבת שתי חברות חזקות ובעלות ניסיון בתכנון, ארגון, יכולת פיננסית וביצוע של פרויקטים גדולים מסוג ׳פינוי בינוי׳. שתי החברות רואות ומבינות את האינטרסים של בעלי הדירות. ההצעה שלהן משלבת אופי עם יופי ואיכות, כראוי לפרויקט המורכב והייחודי הזה בירושלים״, מסרה יהב.

עבור אקרו, פרויקט אלקחי מצטרף לפרויקט נוסף של החברה בירושלים אותו היא מקדמת עם שותפים נוספים בשכונת גילה. במסגרת פרויקט זה, המשתרע על פני כ-30 דונם, ייהרסו 287 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו 1,324 יחידות דיור חדשות, ב-15 מבנים בני 12 עד 35 קומות.

עוד צפויים להיבנות בפרויקט שטחי מסחר בהיקף של כ-3,500 מ"ר ושטחי תעסוקה של כ-2,350 מ"ר. תכנית העיצוב של הפרויקט אושרה, והחברות החלו בהגשת בקשות להיתרי בנייה לשלב א'.

לאביב מליסרון, זהו הפרויקט השני בעיר ירושלים, קדם לו פרויקט ״רובע משרד החוץ״ הממוקם בכניסה לעיר, בחלקו הצפוני של הפארק העירוני גן סאקר, במתחם המבוקש של משרד החוץ לשעבר, אותו יזמה אביב מליסרון עם שותף נוסף. אביב מליסרון בנתה את המתחם בהיותה גם חברה קבלנית. הפרויקט כלל 254 דירות ב-10 בניינים והוא אוכלס במלואו לפני כשנתיים.