אדגר חתמה על הסכם פשרה בקנדה

אדגר חתמה על הסכם פשרה בקנדה ותקבל פיצוי כספי נוסף בהיקף כולל של כ- 34.7 מיליון דולר קנדי‎
אדגר מדווחת על חתימת הסכם פשרה סופי עם הרשויות בקנדה למתן פיצוי נוסף בגין הפקעת הנכס Fraser 7 בסך של כ- 57.4 מיליוני דולר קנדי (סך של כ-130.8 מיליוני ש"ח נכון למועד הדיווח) כאשר חלק החברה בפיצוי 50%. לתשלום זה מתווספת תוספת ריבית של כ-12 מיליוני דולר קנדי (סך של כ-27.4 מיליוני ש"ח נכון למועד הדיווח) כאשר חלק החברה 50%. הפיצוי הכולל בסך של כ- 79.1 מיליון ש"ח (לפי שע"ח למועד הדיווח) ישולם לחברה בתוך 60 ימים.

הפיצוי שנקבע הינו בגין הפקעת הנכס Fraser 7, הממוקם ב-Liberty Village במחוז אונטריו, קנדה, שהוחזק בידי חברת בת של החברה בקנדה (50%). פיצוי זה מתווסף לפיצוי ראשוני בסך של כ- 20 מיליוני דולר קנדי (כ- 52 מיליוני ש"ח) שהתקבל בקשר עם הפקעת הנכס.

רועי גדיש, מנכ"ל אדגר, מסר: לאחר ניהול מו"מ ממושך זכינו בפיצוי עבור הפקעת הנכס Fraser 7 ב-Liberty Village וחתימת הסכם פשרה סופי מול הרשויות בקנדה. השווי שנקבע גבוה מהשווי שנרשם בספרי החברה טרם ההפקעה.
קבלת הפיצוי תחזק את הונה העצמי של אדגר, וזאת בהמשך להנפקת המניות שביצענו ברבעון הקודם. אנו רואים בכך אינדיקציה חיובית לפוטנציאל ההשבחה העתידי של יתר נכסינו באזור, ונמשיך לפעול להשבחת הנכסים ומימוש הזכויות בקרקעות שבבעלותנו, תוך ניהול מבנה ההון ושיפור רמות המינוף."

בעקבות תשלום הפיצוי הנוסף, צפויה החברה לרשום בספריה ליום 31 בדצמבר 2025 רווח ברוטו (לפני מס) בסך של כ- 28.7 מיליוני דולר קנדי (סך של כ- 66.8 מיליוני ש"ח לפי שע"ח של ה-31.12.25 ), בתוספת ריבית של כ- 6 מיליון דולר קנדי (סך של כ- 14 מיליוני ש"ח לפי שע"ח של ה-31.12.25) ובסך הכל השפעה חיובית על הרווח לפני מס בסך כ-80.8 מיליוני ש"ח.


אודות החברה
חברת אדגר השקעות ופיתוח בע"מ הנה חברה ציבורית העוסקת בהשכרה, ניהול ואחזקה של נכסים מניבים הממוקמים בערי מטרופולין גדולות ברחבי העולם וכן בייזום ופיתוח של מקרקעין לצרכי השכרה. עיקר נכסי החברה מרוכזים בערים: תל אביב, טורונטו, ורשה ואנטוורפן בשימוש עיקרי של משרדים.


נכון ליום 30 ביוני 2025, בבעלות החברה ובניהולה 38 נכסים מניבים, הכוללים שטח להשכרה של כ-541 אלפי מ''ר, מתוכו בבעלות החברה כ-410 אלפי מ''ר. כ-40 אלפי מ"ר הינם תחת המותג Brain Embassy. למועד הדוח, כלל השטחים של החברה, מושכרים בשיעור תפוסה ממוצע של כ-86%.