מותג עירוני פותחת את 2026 עם היתר בניה לפרויקט שדה בוקר בגבעתיים‎

במסגרת הפרויקט תהרוס החברה בניין בו 8 דירות ,במקומו תקים בניין חדש בן 7 קומות בו 18 דירות מתוכן 10 מיועדות לשיווק על ידי החברה
חברת הנדל"ן מותג עירוני, קיבלה מהועדה המחוזית לתכנון ובניה בגבעתיים ,היתר בנייה לפרויקט שדה בוקר 21-23, המצוי במקרקעין הידועים כגוש 6161, חלקה 251 בעיר גבעתיים .

פרויקט שדה בוקר גבעתיים ממוקם בלב שכונת ארלוזורוב הוותיקה באחד הרחובות השקטים והמבוקשים בעיר, הנהנה מביקוש קשיח והיצע מוגבל. מיקומו של הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה למוסדות חינוך, תרבות ופנאי, פארקים ותחבורה ציבורית, לצד קרבה לצירי תנועה מרכזיים ולמוקדי התעסוקה של תל אביב ורמת גן.

במסגרתה הפרויקט תהרוס החברה בניין ישן בו 8 דירות . במקומו תבנה החברה בניין חדש בן 7 קומות הכולל כניסה וגג מעל קומת מרתף בו 18 דירות מתוכן 10 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי על ידי החברה.

על פי תחזית החברה ההכנסות הצפויות למותג עירוני מביצוע הפרויקט כ- 45.2 מיליון שקל . ההוצאות הצפויות בפרויקט כ- 39.3 מיליון שקל. החברה צופה שבנייתו של הפרויקט צפויה להסתיים ברבעון הראשון של 2028.

מותג עירוני
מותג עירוני הוקמה בשנת 2013 ועוסקת בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים למגורים בישראל, עם התמחות בהתחדשות עירונית, ייזום ופיתוח קרקעות לבנייה רוויה ולבניית צמודי קרקע.

אסטרטגיית החברה משלבת ראייה לטווח זמן קרוב, בינוני ורחוק: בטווח הקצר - פרויקטי תמ"א (הריסה ובניה), בטווח הבינוני – פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית רחבות, ובטווח הארוך – ייזום ותכנון מתחמי התחדשות עירונית גדולים. בין מייסדי החברה ומנהליה – יוצאי חיל האוויר ומערכת הביטחון.

במהלך יותר מ-13 שנות פעילותה, הייתה החברה מעורבת ב-23 פרויקטים, מתוכם 5 כבר מאוכלסים. כיום מחזיקה החברה בעתודות קרקע לכ-700 יחידות דיור הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע.

צבר הפרויקטים של החברה כולל כ-19 פרויקטים, הצפויים להניב הכנסות בהיקף כולל של כ-1.73 מיליארד שקל, מתוכם חלקה של החברה עומד על כ-1.29 מיליארד שקל. הרווח הגולמי הצפוי לחברה מפרויקטים אלו מוערך בכ-339 מיליון שקל.