טריא פורעת את תיק המשכנתאות

חברת טריא פורעת את תיק המשכנתאות שלה בהיקף של כ-400 מיליוני שקלים. המשמעות תהיה הזרמת מאות מיליוני שקלים חזרה למשקיעים בפלטפורמת ההשקעות המנוהלת על ידי טריא מקבוצת לוזון, באופן שיאפשר מענה ליתרת בקשות המשיכה, בתוספת תשואה, בתוך מספר שבועות.

מדובר על מתן מענה ליתרת בקשות המשיכה שנותרו בפלטפורמה לאחר שבשנתיים האחרונות השיבה טריא למשקיעים כשני מיליארד ₪ בריבית מצטברת של כ- 220 מיליוני שקלים.

עם העברת יתרת תיק המשכנתאות, תסיים טריא את השקעותיה בהלוואות ארוכות טווח ותתמקד בהשקעות בנדל"ן איכותי למגורים בישראל לטווח קצר, כגון, קבוצות רכישה והלוואות גישור. המהלך יאפשר למשקיעי טריא ליהנות ממסלולים קצרים, מועד פרעון מוקדם, תשואה מותאמת לסביבת ריבית משתנה ותשואות גבוהות יותר.

לדברי יו"ר טריא, עמוס לוזון: "טריא הוכיחה את עצמה כחברה אמינה, מקצועית ואיתנה גם בתנאים מאתגרים, והיום היא נכנסת לשלב חדש עם בסיס פיננסי חזק ואמון מחודש מצד המשקיעים".

בטריא מציינים כי הכספים שיתקבלו בעסקה יאפשרו לה להשלים בתוך שבועות ספורים את המענה לכלל בקשות המשיכה הפתוחות בפלטפורמה (למעט הלוואות בפיגור, העומדות בממוצע רב שנתי על כ 0.3% לשנה, ובהן תמשיך לנהל החברה את הליכי גבייה).

למרות האתגרים בשוק ההשקעות האלטרנטיבי בשנים האחרונות, טריא הצליחה לאורך כל התקופה להשיב כספים למשקיעים באופן סדיר ובתשואות משמעותיות ,תוך שמירה על רציפות תפעולית מלאה וניהול סיכונים אחראי.

במקביל, טריא המשיכה לפתח ולחזק את מנגנוני ניהול ההשקעות וערכה שינויי עומק במבנה הפלטפורמה על מנת להבטיח שלא תיתקל שוב בצוואר בקבוק דומה. כיום, כל המסלולים החדשים שמציעה טריא מוצמדים לריבית הפריים, עם מועד משיכה מוגדר ומובנה (עד 24 חודשים או עד 36 חודשים), ובנוסף, הוקם שוק משני למסחר במטרה לאפשר נזילות לכל השקעה בתוך 90 יום.

טריא מתמקדת כיום בהשקעות בנדל"ן איכותי למגורים בישראל, תחום שהוכיח לאורך השנים יציבות גם בתקופות של תנודתיות במשק, ובכך מצליחה לשלב בין תשואה לביטחון.

טריא, שנוסדה בשנת 2014 על ידי אייל אלחיאני, ורדה לוסטהויז ואסף שלוש, הייתה מהחלוצות בישראל בתחום תיווך האשראי בין עמיתים והציבה אלטרנטיבה חדשה לתחום החיסכון וההשקעה למשקי בית בתקופה של סביבת ריבית אפסית, בכך יצרה לראשונה תחרות אמיתית למערכת הבנקאית.

 מאז הקמתה העניקה טריא אשראי בהיקף של מיליארדי שקלים למגוון רחב של לקוחות תוך התמחות בהשקעות מגובות נדל״ן למגורים בישראל. אחד המרכיבים שאפשרו לטריא לצמוח היה הפיתוח הטכנולוגי שבנתה: מערכת חיתום וניהול אשראי שידעה לנתח סיכונים בצורה מדויקת וללוות את חיי ההלוואה מקצה לקצה. יכולות אלה הובילו גם לשיתופי פעולה אסטרטגיים, ובהם עסקה עם בנק לאומי ביולי 2023.