שמואל ברוך ממשיכה בתנופה

זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 84 יחידות דיור בקדימה צורן תמורת 48.4 מיליון שקל
שמואל ברוך יזמות ובניה זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 84 יחידות דיור תמורת כ-48.4 מיליון שקל בקדימה צורן. הוצאות הפיתוח יעמדו על כ-18.1 מיליון שקל. החברה צופה כי היקף ההשקעה הנדרש לצורך הקמת וביצוע הפרויקט, יעמוד על כ- 170- 175 מיליון שקל.

בכוונת החברה לממן את חלקה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני. המתחם עצמו ממוקם בשכונת נוף השדות בקדימה צורן ויכלול 67 דירות במסלול "מחיר מטרה" ו-17 דירות למכירה בשוק החופשי.

לפני כשבוע פרסמה החברה את דו"חות הרבעון השלישי. ההכנסות ממכירת דירות וזכויות מקרקעין ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכמו בכ- 96.5 מיליון שקל זינוק של פי 2.7 בהשוואה להכנסות של 35.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ- 3.1 מיליון שקל גידול של 46% בהשוואה לרווח נקי של 2.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

באוגוסט 2025 התקשרה החברה עם אפי קפיטל בהסכם לרכישת 50% מזכויותיה במקרקעין בשטח של כ-22 אלף מ"ר בשכונה הצפונית החדשה בקריית אתא, המיועדים להקמת 410 יחידות דיור לשוק החופשי, בתמורה כוללת של כ-67.5 מיליון ש"ח, כאשר ש. ברוך תהיה אחראית על התכנון הכולל, השיווק והמכירות, ועבודות הביצוע יחולקו בין הצדדים.

אודות שמואל ברוך
חברת שמואל ברוך הוקמה בשנת 1986 על ידי המייסד שמואל ברוך כחברה קבלנית מבצעת. החברה בעלת וותק של 35 שנים בהקמה וביצוע של פרויקטים בתחום המגורים בישראל וכיום עוסקת ביזמות וביצוע פרויקטים בתחומי היזמות למגורים, התחדשות עירונית ולוגיסטיקה ואחסנה. את הפרויקטים מתכננת ומבצעת החברה בעצמה כדי להבטיח את איכות הבנייה. החברה מתמחה בהקמת שכונות ומתחמי מגורים, כולל הרחבות ליישובים, מפעלים ומבנים ציבוריים.

כיום, מקדמת החברה 12 פרויקטים של מגורים, הנמצאים בשלבי תכנון והקמה עם היקף יח"ד כולל של כ-4,627. מתוך הפרויקטים, ארבעה נמצאים בשלבי ביצוע עם היקף יח"ד של 601, שישה פרויקטים בשלבי תכנון עם היקף יח"ד של 1,126 וארבע פרויקטים של התחדשות עירונית עם היקף יח"ד עתידי של 2,696.
הרווח הגולמי המצטבר הצפוי בגין הפרויקטים הנ"ל הינו 197 מיליון שקל וסך העודפים נטו הצפויים בגין פרויקטים אלו הינו כ-250 מיליון ש"ח עד לשנת 2028. בשנת 2024 החברה התקשרה בחוזי מכירה של 289 יח"ד בהיקף כספי של כ-440 מיליון ש"ח.