יוקה פארק עפולה

הדמיה מייקל כספי אדריכלים

חברת YUKA PARK המתמחה בייזום, בנייה ושיווק של מתחמי תעשייה רב שימושיים ברחבי הארץ, מכרה יחידות תעשייה ומסחר בהיקף כספי של כ-130 מיליון שקל במתחם יוקה פארק עפולה, כאשר נותרו לשיווק עוד כ-60 יחידות. שווי השקעה בהקמת המתחם 250 מיליון שקלים.

הפרויקט, ממוקם באזור התעשייה הדרומי של עפולה על שטח של 11 דונם, ומהווה את המתחם הרב-שימושי הראשון מסוגו בעיר. המבנה בן החמש קומות משתרע על שטח כולל של כ-40,000 מ"ר, ומאפשר שימושים כגון מסחר, תעשייה קלה ומלאכה.

בין העסקים שרכשו בפרויקט: שילוט, תקשורת ומערכות חכמות, עסק למערכות קירור ומיזוג, מתקני הרמה, ציוד תאורה והגברה, מערכות שמע ומוזיקה וכיוון פרונט לרכבים. היחידות הנותרות למכירה נעות בין 150 ל-300 מ"ר, עם אפשרות לאיחוד יחידות. טווחי המחירים בפרויקט נעים בין 10,000 ל-22,000 ₪ למ"ר. כל יחידה כוללת אולמות עם ויטרינות גדולות, גובה תקרה של 6 מטרים, גישה נוחה למשאיות עד 20 פיט, אזורי פריקה והעמסה ייעודיים וחניות צמודות לכל יחידה.

המבנה תוכנן עם רמפות המאפשרות נגישות גבוהה לכל אחת מהיחידות, ללא תלות במעליות. המתחם ממוקם בחלק המזרחי של עפולה, בסמיכות לכביש 754 המחבר בין בית שאן ונצרת, ובקרבת כביש 65 המוביל למרכז הארץ וחיפה. הפרויקט מלווה על ידי בנק הפועלים ונמצא בשלבי בנייה מתקדמים עם צפי לאכלוס במהלך שנת 2026.

חוה מיכאלי, מנכ"לית YUKA PARK הדגישה: "ההצלחה בשיווק מעידה על הצורך הגדול במתחמי תעשייה רב-שימושיים באזור הצפון. אנו רואים עניין רב מצד עסקים קטנים ובינוניים המחפשים פתרונות מודרניים ויעילים. החברה גאה להיות משכנם החדש של עסקים המחפשים לפתח ולהרחיב את פעילותם, ולהוות חלק מהפיתוח הכלכלי של עפולה והעמק."

כיום, מובילה הקבוצה13 פרויקטים ברחבי הארץ – מעפולה ועד באר שבע – עם היקף כולל של למעלה מ-700 אלף מ"ר בשלבי תכנון, שיווק ובנייה. חמישה מתוכם כבר נמסרו ונכנסו לפעילות, לחברה שותפויות עם חברות נדל"ן מובילות במשק דוגמת 'קרסו נדל"ן', 'קבוצת יובלים' ועוד.

החברה מתמקדת ברכישת קרקעות להקמת פרויקטים עבור מתחמי תעשייה רב שימושיים הנמצאות בסמיכות לשכונות מגורים מתוך הבנה כי תעסוקה ומסחר נדרשים היום במרחק קצר ובקרבת מגורים וכי קיים מחסור משמעותי בבנייה בתחום.