ארכיון איתותים - טלנירי - בעיכוב של 24 שעות

מנוי לאיתותים של טלנירי? צפה באיתותים גם מה-24 שעות האחרונות!

גזית גלוב

יראה, 9/1/18

גזית גלוב 126011

קונה

טווח 3700 עד 3770

סטופ 3550 מוערך

יעד 4400 מינימום

סקרתי את גזית גלוב בהרחבה ומעלה את זה שוב

גזית גלוב היא חברת נדל"ן העוסקת ברכישה, ייזום, פיתוח וניהול של מרכזי מסחר עירוניים ואיזוריים תחת המותג G.

גזית מתמחה בפיתוח מרכזים עירוניים הממוקמים במרכזי שכונות מגורים איכותיות ונותנים מענה לצרכי היום יום של האוכלוסיה המתגוררת באזור, וכן בפיתוח מרכזים מסחריים גדולים בצמתי דרכים מרכזיות מעוגני סופרמרקטים

לחברה כ-900 שוכרים בנכסיה רק בישראל

עיקר פעילותה של החברה מרוכז בישראל והיא מחזיקה ב- 8 מרכזים מניבים (בעיקר במרכז הארץ) בנכס נוסף הנמצא בשלבי פיתוח ובקרקע נוספת לבנייה עתידית, בהיקף כולל של כ - 175,000 מ״ר

ועדיין קבוצת גזית גלוב היא חברה גלובלית שבנוסף לישראל מקימה פרויקטים ובעלת נכסים גם בבצפון אמריקה, ברזיל, צפון מרכז ומזרח אירופה תוך התמקדות בערים מרכזיות באזורים אורבאניים צומחים.

הקבוצה פעילה בלמעלה מ-20 מדינות, משכירה ומנהלת מעל 600 נכסים, המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של למעלה מ- 6.7 מיליון מ"ר

שווי נכסי החברה הכולל הינו כ- 70 מיליארד ש"ח והם מניבים דמי שכירות שנתיים בסך של כ- 6.8 מיליארד ש"ח

נקודות חשובות :

1. גזית רחוקה משיאה שהושג ב 2015 כ 25%

2. הקלות המס של טראמפ מורידה את חוב המס של גזית ב 385 מיליון שקלים

3. לגזית יש נכסים בברזיל ולאחרונה מכרה ברווח יפה נכס שכזהומייד קנתה במקביל נכס אחר...אקורבטיות של שיקולי מס

4. לפני כחודש החלו הפניקס ואקסלנס להיות בעלי עניין בחברה

5. החברה אוהבת קניונים ...וזה אחד מהדברים שהמשקיעים חוששים ממנו בעידן האינטרנט והרכישות המקוונות

6. החברה מחלקת דיוידנדים באופן קבוע כמעט בכל דו"ח ריבעוני...מה זה אומר ? כל הקלישאות...שלחברה יש איתנות פיננסית והיא מתחלקת ברווחיה עם המשקיעים וזו סיבה למוסדיים לאהוב אותה ובלה בלה...אני מאמין בדברים של וון באפט...חברה צריכה להשקיע את רווחיה בצמיחה שלה ומי שרוצה כסף שיממש מניות או בעתיד או בהווה
באפט לא מחלק דיבידנדים בחברה שלו ולא מעוניין בדיבידנדים בחברות שבהם הוא מחזיק
לרוב מדובר על דיוידנדים קטנים...והיוצא מהכלל היא תשואת דיוידנד גבוהה עליה אני לא מדבר כאן

לסיכום:

מניה מתישה מאוד ומאז 2015 התקשתה לשחזר את שיאה ...ולמען האמת לא נכנסתי לעומק הסיבות לזה

בכל אופן מעריך שכרגע יש תנאים עבורה לרוץ לכיוון 44 שקלים ולמעשה לשחזר את שיאה
כלומר אפסייד של מעל ל 20%

טלנירי אישי	סגור

התיק שלי	ההתראות שלי

באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.

תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.

• לתיק מניות