אלרוב נדל"ן - עדכון
יראה, 2/10/17
אני מזכיר שבחודשיים האחרונים סקרתי את אלרוב נדל"ן עם יעד 15000
היא ראויה לטריגר אבל העדפתי על פניה אחרות בגלל המחזורים והשגעונות שלה לטווחים קצרים אבל אני שוקל שוב
וכך כתבתי בחודש האחרון לגביה
אלרוב נדל"ן
אחת ממניות הנדל"ן שנראות לי מענינות
יעד ריאלי מבחינתי עשוי להיות 15000...ועד כאן החלק הטוב
החלק שאני חושש ממנו זה היכולות שלה להתיש וליצור גלים מוזרים לעיתים לא בכייון הנכון וזה כולל מחזור נמוך בלא מעט ימים
היו"ר הוא אלפרד אקירוב
אני רואה שלוש נקודות זמן חשובות באלרוב נדל"ן
1. 2006 - החלטה על הקמת אוסף מלונות יוקרה באירופה ובישראל
2. אמצע 2015 - מיזוג של אלרוב ישראל אל תוך אלרוב נדלן
3. דירקטוריון החברה אישר מספר רכישות עצמאיות במהלך סוף 2016 ו 2017
לדעתו תמחור החברה זול
פעילו הנדל"ן של אלרוב ממוקמת באירופה (שוויץ וצרפת ) וישראל
נכסים בארץ :
מגדל אלרוב ברוטשילד ת"א
בית אסיה בת"א
שדרות ממילא בירושלים
מלון מצודת דוד
מלון ממילא
השקעה במניות בנק לאומי בהיקף של מאות מליונים
למרות הרשימה המכובדת הזו כ 60% מהנכסים של החברה ממקומים דוקא בשוויץ
באנגליה וצרפת עוד 6%
בישראל זה רק 30%
משנת 2003 עד 2011 ישנו גידול עקבי בהכנסות משכר דירה ותפעול מלונות
מ 2011 המצב פחות או יותר יציב
נקודת תורפה - מצבים ביטחוניים שמורידים מתפוסת המלונות
לאחרונה - החליטה החברה על רכש עצמי בהקף של 28 מיליון שקלים ב 29.3 השנה
שערה עמד אז על 80 שקלים למניה והיום הוא ב 106 שקלים
בשיאה היא השיגה 115 שקלים למניה
סה"כ מדובר על מניה מתישה אומנם אבל כשהיא מפתחת מומנט היא עושה אותו ברצף ואף רצף ארוך
במקרה הנוכחי היא בעלת סיכוי גבוה להשיג את ה 150 שקלים למניה ...כלומר שער 15000
וגם זה תמחור מינימלסטי
מי שבוחר להיכנס אליה שיקח בחשבון שיש לה שתי מהמורות קרובות
הראשונה 11000 והשניה 11500
מכל אחת מהן היא יכולה לזגזג ולרדת ל 9000 לפני שתפתח מונמטום עולה רציף
בשלב זה אזור הסטופ שלה ממוקם ב 10300 וסטופ משני באזור 9600
- מידע פיננסי לפני כולם
© כל הזכויות שמורות |
משרד ראשי: יגאל אלון 94, תל-אביב |
073-250-5855 |
info@talniri.co.il
