אב-גד קיימה אירוע הריסה ותחילת עבודה בפרויקט הגדוד העברי 24-26 ברעננה

במסגרת הפרויקט יוקמו 3 בניינים הכוללים 64 יח"ד ;היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ- 120.7 מיליון שקל
בתחילת השבוע קיבלו הפרויקטים החי"ל 28 ו- חנקין 17, ברעננה היתרי בניה

היקף ההכנסות הצפוי בשלושת הפרויקטים הינו כ- 282.4 מיליון שקל

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מוציאה לדרך את פרויקט הגדוד העברי 24-26 ברעננה. בנוסף, מעדכנת החברה על קבלת היתרי בניה מהועדה המקומית לתכנון ובניה ברעננה לשני פרויקטים של החברה.

מוקדם יותר היום קיימה החברה אירוע הריסה ותחילת עבודה בפרויקט הגדוד העברי 24-26, ברעננה, בו קיבלה החברה היתר באוגוסט. במסגרת הפרויקט ייהרסו 2 המבנים הקיימים, הכוללים 21 יח"ד ובמקומם יוקמו 3 בניינים חדשים אשר כל אחד מהם יכיל 7 קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות חניה. הפרויקט יכלול כ-64 יחידות דיור, מתוכן 43 יחידות דיור לשיווק בשוק החופשי. היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ- 120.7 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפוי הינו כ- 95.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

ברחוב החי"ל 28, ברעננה קיבלה החברה אישור לפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה. במסגרת הפרויקט ייהרסו שני המבנים הקיימים (בני 3 קומות), הכוללים 24 יח"ד, ובמקומו יוקמו 3 מבנים חדשים, אשר יכללו שבע קומות מעל קומת הקרקע, בהם 65 יחידות דיור (מתוכן 41 לשיווק בשוק החופשי), בתוספת 2 מרתפי חניה הכוללים מחסנים. היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 122.7 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ- 96.5 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). הערכות החברה ביחס להכנסות חושבו, בין היתר, על בסיס ההנחה כי הפרויקט יכלול כ- 4,486 מ"ר למכירה, לפי מחירי המכירה הממוצעים למ"ר "פלדלת" של כ-32 אלף שקל (כולל מע"מ).

ברחוב חנקין 17, ברעננה, קיבלה החברה אישור לעבודות חיזוק ועיבוי המבנה שהינו בן 5 קומות, הכולל 18 יח"ד בו יוספו 2.5 קומות חדשות הכוללות 13 יח"ד לשיווק בשוק החופשי. היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 39 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות הינו כ- 31.4 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). הערכות החברה ביחס להכנסות הצפויות חושבו, בין היתר, על בסיס ההנחה כי הפרויקט יכלול כ- 1,526 מ"ר למכירה לפי מכירי מכירה ממוצעים למ"ר "פלדלת" של כ-29.9 אלף שקל (כולל מע"מ).

אודות אב-גד החזקות בע"מ
אב-גד החזקות בע"מ הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית. החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 30 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה כ-618 יחידות בכ-18 פרויקטים שונים.