שמן נדל"ן מניב וקיבוץ גבת חתמו על הסכם

לקידום בניית פרויקט תעשיה ולוגיסטיקה בהיקף של 16 אלף מ"ר בתחומי הקיבוץ
דן שפי, מנכ"ל שמן נדלן מניב: "חתמנו על עסקה משמעותית עם קיבוץ גבת להקמת פרויקט לוגיסטיקה ותעשיה שצפוי להערכתנו ליהנות מביקושים משמעותיים לאור מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי התנועה המרכזיים ולנקודות אסטרטגיות רבות נוספות בצפון הארץ. מהלך זה מהווה סנונית ראשונה להרחבת פעילותינו בתחום התעשיה והלוגיסטיקה במגזר הכפרי אשר צפוי להוות מנוע צמיחה משמעותי לחברה בשנים הקרובות, לצד קידום פרויקטים להקמת והשבחת נכסים נוספים בתחום בערים כגון אשדוד, אריאל, אופקים וכמובן בעורף נמל חיפה. החברה נהנית כיום מהון עצמי משמעותי בהיקף של כ-700 מיליון שקל, נזילות גבוהה והעדר חוב, ואנו בוחנים כל העת עסקאות חדשות במטרה להגדיל את הפורטפוליו של החברה תוך כדי שמירה על מיקוד בתחומי הלוגיסטיקה, האחסנה והתעשיה

חברת שמן נדל"ן מניב, העוסקת בתחום הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה, דיווחה היום כי התקשרה בהסכם עם קיבוץ גבת, לקידום פרויקט מניב של תעשייה ולוגיסטיקה על שטח של כ-32 דונם בתחומי הקיבוץ ובהיקף בנייה של כ-16,000 מ"ר. קיבוץ גבת, השוכן בעמק יזרעאל, ממוקם באזור אסטרטגי בסמוך לצירי התנועה המרכזיים בצפון הארץ ובסמוך לשדה התעופה רמת דוד.
במסגרת ההסכם יקימו שמן נדל"ן מניב וקיבוץ גבת פרויקט תחת תאגיד משותף בו יחזיקו בחלקים שווים. התאגיד המשותף יקים, ינהל ויתחזק את הפרויקט. שמן נדל"ן מניב תשקיע סכום של עד 21 מיליון שקל לצורך ביצוע העסקה מול רמ"י ותשלום המיסים בגינה. בנוסף, הצדדים התחייבו להעמיד הון עצמי נוסף לתאגיד המשותף בסכום של 3.5 מיליון שקל לטובת הקמת הפרויקט.
חברת שמן נדל"ן מניב (או בשמה הקודם שמן תעשיות), הנסחרת בבורסה בת"א, מוחזקת ע"י קרן JTLV3 (22.1%) המתמחה בהשקעות נדל"ן, ע"י צביקה בן צבי (22.1%) שהינו הבעלים של חברת הלוגיסטיקה הוותיקה אורשר (22.1%) וע"י ממורנדום שבבעלות חיים פינק (44.2%) שהינו בעל השליטה המקורי בשמן ומשמש כיו"ר החברה. בחודש יוני 2023, עם כניסת JTLV3 ובן צבי לאחזקה בחברה לצד פינק, יצרו הצדדים שותפות אסטרטגית המהווה פלטפורמה להרחבת פעילות החברה בתחומי הלוגיסטיקה והאחסנה. נכון להיום מחזיקה שמן נדלן בארבעה מתחמים המיועדים לפרויקטי נדל"ן מניב בתחומי הלוגיסטיקה והתעשיה וכן בחטיבת קרקע משמעותית וייחודית בעורף נמל בחיפה, זאת לפני העסקה המדוברת עם קיבוץ גבת.