חברת מטרופוליס הרסה את הבניינים הישנים באלתרמן 6-8 בנאות אפקה

הריסה בפרויקט אלתרמן 6-8 קרדיט לביא תצלומי אויר

פרויקט אלתרמן של חברת מטרופוליס יוצא לדרך. החברה הרסה את הבניינים הישנים ברחוב אלתרמן 6-8 בשכונת נאות אפקה בתל אביב, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית חדש . החברה קיימה אירוע הריסה בהשתתפות הנהלת החברה ודיירי המתחם.

מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש שבמסגרתו נהרסו 2 בניינים בני 4 קומות עם 32 דירות משנות ה-70, ובמקומם תבנה מטרופוליס בניין יוקרתי אשר תוכנן ע"י סטודיו תשובה לאדריכלות, בן 8 קומות ו-64 דירות חדשות.

תמהיל הדירות בפרויקט רחב וכולל דירות 3-5 חד', דירות גן ייחודיות בנות 4-5 חד' עם גינות מפנקות ופנטהאוזים בני 5 חד' עם מרפסות גג גדולות ונוף פתוח.

 כל הדירות נמכרות עם חניה.. הבניין החדש נמצא בסמיכות לגינת וייץ, הנחשבת לפארק השכונתי הממוקם בלב השכונה.

לדברי אודי בלום מנכ"ל מטרופוליס, "אנו שמחים לצאת לדרך עם הפרויקט לאחר שנים של עבודה ממושכת ונחושה עם רשויות התכנון.

התחלנו לקדם את הפרויקט בסוף שנת 2010 ומאז הוא תוכנן מחדש שלוש פעמים, עבר התנגדויות לתכנית המתאר העירונית, שינויי מדיניות עירוניים, תיקונים בתמ"א 38, הליך התנגדויות ארוך ומשמעותי והליך אל מול דיירים סרבנים".

הפרויקט מהווה אבן דרך בכל הקשור להתחדשות עירונית בת"א והוא קבע תקדימים עקרוניים - נקבע, כי למרות שתוכנית המתאר העירונית מגדירה נפחי בנייה, היא לא יכולה להגביל פרויקטים מכוח תמ"א 38 שמקנה זכויות גבוהות יותר.

כן נקבע כי שינויי מדיניות עירוניים לא יחולו רטרואקטיבית על פרויקטים שכבר החלו. החלטות תקדימיות ועקרוניות אלו היו בעלות השלכות רוחב חשובות על תחום ההתחדשות העירונית בכל רחבי העיר ת"א.

חברת מטרופוליס, הנמצאת בבעלותן של שתי קבוצות מובילות במשק הישראלי – קבוצת אלייד וקבוצת אלדר, הינה מהחברות הגדולות והמשמעותיות בהתחדשות עירונית וביזמות האורבנית בישראל.

מטרופוליס מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2, כאשר עיקר פעילותה של החברה במרכז הארץ.

עד כה מסרה החברה כ-755 יח"ד ובימים אלה השלימה החברה את הקמתו של פרויקט הפינוי בינוי הראשון המשמעותי בהרצליה אשר כולל 278 יח"ד ובשבועות הקרובים תחל באכלוס הדירות.

בשנים הקרובות, צפויה החברה לעסוק בהקמתן של למעלה מ-6,000 יח"ד, בתל אביב, גבעתיים, הרצליה, רמת גן, הוד השרון, אור יהודה, חיפה ועוד.