בת-ים במקום השלישי מבין הערים המובילות בישראל בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2022‎‎

אבי זיתוני בפארק הים בת ים קרדיט 3division

העיר בת ים תפסה את המקום השלישי בדירוג הערים המובילות בכמות התחלות הבנייה במחצית השנייה של שנת 2022 – כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה.

בעיר החלו להיבנות 2,208 דירות חדשות במחצית, לעומת 1,575 דירות חדשות שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה – זינוק חד בקצב לעומת השנה הקודמת. לפני בת ים מדורגות הערים ירושלים ות"א שמובילות את הטבלה.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר בת ים החלו להיבנות במחצית 1,039 דירות בנות 5 חדרים לעומת 87 בלבד בשנת 2021 כולה; כן החלו להיבנות 699 דירות בנות 4 חדרים לעומת 506 בשנה שעברה; 336 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 836 בשנה הקודמת; 68 דירות בנות 2 חדרים ו-66 דירות בנות 3 חדרים.

אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני, מציין כי "בת ים ממשיכה להציג צמיחה יפה בכמות התחלות הבנייה - זה משקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר בעידוד עיריית בת ים והעומדת בראשה.

 בעיר נבנות שכונות חדשות כמו 'שכונת פארק הים' על קו החוף, התורמות לשינוי פניה של העיר כולה ולהעלאת האטרקטיביות שלה למגורים והשקעה. להערכתי בת ים תמשיך לככב בצמרת הערים המובילות בהתחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים".

שכונת פארק הים מהווה רובע מגורים חדש המשלב עירוב שימושים ויכלול מרכזי בילוי, תעסוקה ופנאי.

 היא תכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני, מתחם מלונות, פארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט חדשני, מבני ציבור ותרבות ועוד.

 חברת א.זיתוני תבנה בשכונה שני מגדלי מגורים שיתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כ"א.

המגדלים ימוקמו בראש שדרת המגדלים בשכונה אשר במרכזה פארק ירוק שישתרע עד חוף ימה של העיר, ומעצם מיקומם הם צופים לפארק וקרובים לחוף הים.

ברמה ארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יח"ד במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%.

יחד עם זאת, ברבעון השני של 2022 קצב התחלות הבנייה הואט: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות - ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרץ.

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות הבנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים.

מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה שבעטייה נבנו מאות אלפי דירות חדשות.

היישובים עם הכמות הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).