ארגו ממשיכה בתנופת עסקאות

מתחילת אוגוסט רכשה, ב- 9 עסקאות נפרדות 13 בנייני מגורים הכוללים 112 יח"ד בהיקף כספי של 16.8 מיליון אירו
בסה"כ השקיעה כ- 79.3 מיליון אירו ברכישת נכסים חדשים מתחילת השנה.

פרד גניה: "אנו שבעי רצון מהגידול בהיקף הרכישות ופועלים להמשיך ולרכוש נכסים בעלי פרופיל השבחה גבוה"

הבוקר עדכנה החברה בדבר היקף העסקאות לרכישת נכסים חדשים שביצעה החל מה-1 לאוגוסט 2021, כלהלן:

עסקאות חדשות
מתחילת החודש - החברה רכשה 13 בנייני מגורים הכוללים 112 יח"ד בהיקף כספי של כ-16.8 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה) ב- 9 עסקאות נפרדות ממוכרים פרטיים. הנכסים מניבים שכ"ד שנתי בהיקף של כ- 500 אלף אירו. שכר הדירה בנכסים החדשים מגלם שכ"ד חודשי למ"ר של כ- 6.19 אירו, הנמוך בכ- 61% משכר הדירה למ"ר שהחברה חותמת בהשכרות חדשות בנכסיה הקיימים.
מאז הנפקת החברה באמצע מאי 2021 - התקשרה החברה ב-20 עסקאות נפרדות לרכישת 242 יח"ד המניבות שכ"ד שנתי בסך של כ- 1.24 מיליון אירו ובהיקף כספי כולל של כ- 40 מיליון אירו.
מתחילת השנה - רכשה החברה 55 נכסים הכוללים 511 יח"ד בהיקף כספי של כ-79.3 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה). הנכסים מניבים שכ"ד שנתי בהיקף של כ-2.45 מיליון אירו. שכר הדירה בנכסים החדשים מגלם שכ"ד חודשי למ"ר של כ- 6.02 אירו, הנמוך בכ-66% משכר הדירה למ"ר שהחברה חותמת בהשכרות חדשות בנכסיה הקיימים.
השלמת עסקאות
מתחילת החודש - השלימה החברה רכישת 52 יח"ד בהיקף כספי של 9.8 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה).
מתחילת השנה - השלימה החברה רכישת 600 יח"ד בהיקף כספי של 83.4 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה).
נכון ליום 25 לאוגוסט 2021 מחזיקה החברה (כולל נכסים בתהליך רכישה) 252 מבני מגורים הכוללים 2,589 יח"ד (97% למגורים) בשטח להשכרה של כ-168 א' מ"ר ובתוספת של 530 חניות, המניבים שכ"ד שנתי בסך 14.19 מיליון אירו (בהנחת תפוסה מלאה). זאת בהשוואה ל-239 מבני מגורים, נכון ליום 31 ליולי 2021, הכוללים 2,477 יח"ד (97% למגורים) בשטח להשכרה של כ-161 א' מ"ר ובתוספת של 482 חניות המניבים שכ"ד שנתי בסך 13.65 מיליון אירו (בהנחת תפוסה מלאה).

ארגו החלה את פעילותה ב- 2018 ועוסקת ברכישה, השכרה, ניהול והשבחה של מבני מגורים במגזר מגורי האיכות במיקומים מרכזיים בערים לייפציג, דרזדן ומגדבורג ובפיתוח ובפיתוח של שטחי משרדים בברלין. ערים אלה נהנות ממגמות כלכליות ודמוגרפיות חיוביות ארוכות טווח וכנגזרת מכך, מעודפי ביקוש מבניים
ומגמת עליית מחירים יציבה. לאורך שנות פעילותה מציגה ארגו תשואות גבוהות על ההון העצמי בהתבסס על רכישת נכסים איכותיים וצמיחה אורגנית גבוהה לצד רמות מינוף נמוכות.

הנהלת החברה הכוללת את גל טננבאום ואופיר רחמים מחזיקה לאחר ההנפקה בכ-21.5% מהון המניות (בדילול מלא), והינה בעלת ניסיון של מעל ל-17 שנה בתחום הנדל"ן בגרמניה.