מגדל ראשונים ברמת גן הופקד במחוזית: 35 קומות של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור

המגדל תוכנן על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים, ויכיל 74 יחידות דיור ב-11 קומות, 18 קומות משרדים, וגם קומת sky lobby"" מפואר וייחודי
מגדל "ראשונים" ברמת גן מתקדם עוד שלב: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד להתנגדויות את התוכנית להקמת מגדל מעורב שימושים בן 35 קומות בשכונת ראשונים בר"ג בין הרחובות יהודה והצבי בסמוך למתחם הבורסה ברמת גן.

המגדל, שתכנן משרד מילוסלבסקי אדריכלים, יכיל 89 יחידות דיור, 350 מ"ר של שטחי מסחר, כ 2,000-מ"ר שטחים למבני ציבור ו-13,500 מ"ר שטחי תעסוקה. חלוקת הקומות תהיה כדלקמן: בקומת הקרקע יהיו שטחי המסחר; מעליה שתי קומות לשטחים ציבוריים; מעליהן 18 קומות תעסוקה; מעליה תהיה קומת sky lobby"" בקומה 19 מפואר וייחודי, שיכיל גינה ויתמזג בצורה מושלמת עם מרפסות דירות המגורים, שייבנו מעל - 11 קומות למגורים ושתי קומות טכניות. כל אלו עתידים להיבנות מעל 6 קומות חניון תת קרקעי וקומות מרתף עבור מלתחות לרוכבי אופניים.

בהתאם למדיניות הועדה המחוזית לבנייה לאורך קווי הרכבת הקלה, הדירות במגדל הן קטנות, בשטח של כ-75 מ"ר בממוצע. דירות אלו תאימות לזוגות צעירים ורווקים המבקשים לגור במרכז האורבני ובסמוך לאזור התעסוקה במתחם הבורסה.

לדברי האדריכל גיא מילוסלבסקי, "אנו שמחים על הפקדתו של מגדל ראשונים בוועדה המחוזית ומאמינים שהוא יהווה מנוף עירוני וכלכלי חשוב לרמת גן. מיקום הפרויקט אידאלי - שכונת ראשונים היא אי אורבני המחבר בין לב תל אביב לסיטי של גבעתיים ולמתחם הבורסה של רמת גן, היא צמודה לתחנת עלית המתוכננת של הקו האדום של הרכבת הקלה ומשכך זוכה לאחרונה לתשומת לב רבה. תכנון הבניין המערב שימושים שונים, מתאים במדויק לאופי של השכונה, שכונת מגורים הממוקמת בסמוך לשני מתחמי תעסוקה מרכזיים. בתכנון המגדל ניסינו לשלב אלמנטים נקיים, ירוקים, שלא ייצרו מסה וישתלבו היטב במרקם השכונתי" תוך הענקת איכות חיים גבוהה לדיירי המגדל באמצעות סביבה ירוקה בלב המגדל המאפשר לצאת לאוויר הפתוח מבלי לצאת מגבולות המתחם.,

התוכנית כולה משתרעת על פני כ-2.5 דונם. היזמים הם מנשה נעמה וחברת יהודה ס.ב.;