אלקטרה נדל"ן הודיעה על סגירה סופית של קרן להשקעות בנדל"ן בארה"ב בהיקף גיוס הון של 210 מיליון דולר

אלקטרה נדל"ן

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנו שמחים לדווח על סגירה סופית של הגיוס לקרן ההשקעות במקבצי דיור בארה"ב כאשר הסכום שגויס הינו גבוה מהתכנית המקורית, וכל זאת תוך 10 חודשים בלבד. 120 מיליון דולר מתוך הסכום שגויס לקרן הגיע ממשקיעים פרטיים כשירים והיתרה מגופים מוסדיים גדולים בישראל.

עד כה בוצעה כבר השקעה, כולל 2 מתחמים בהסכמי רכש מחייבים, של 200 מיליון דולר מנכסי הקרן עם פיזור של 7,000 יחידות דיור ב 19 מתחמים שונים, וזאת בזמן שתכנית ההשקעות תוכננה להתפרס על 3 שנים. כפועל יוצא מכך, כספי המשקיעים מניבים תשואה ותזרים חיוביים כבר בשלב ראשוני יחסית של חיי הקרן, דבר שהינו חריג בהשוואה למקובל בקרנות דומות, ובכך משפרים את תשואתם על ההשקעה. המתחמים שנרכשו נמצאים כולם בדרום מזרח ארה"ב, אזור גיאוגרפי בו הוכחנו לאורך שנים רבות יכולת השבחה בשורה ארוכה של נכסים. אנו פועלים כיום להקמת קרן נוספת בהיקף של 300 מליון דולר וזאת כחלק מהאסטרטגיה למיקוד פעילות החברה במקבצי דיור בארה"ב, ולאור הביקוש מצד המשקיעים".

חברת אלקטרה נדל"ן מודיעה היום כי החברה הבת אלקטרה אמריקה סיימה את שלב הגיוס לקרן ההשקעות במקבצי הדיור בארה"ב והצליחה לגייס הון של כ-210 מיליון דולר, זאת מול תכנון מקורי לגיוס של 200 מיליון דולר והכל 10 חודשים בלבד מיום הקמת הקרן. חלקה של החברה ביחד עם שותפיה בהון של הקרן עומד על כ-31.5 מיליון דולר.

נכון למועד הדיווח, מחזיקה הקרן ב-17 מקצבי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף של כ-6,000 דירות ובהיקף השקעה הונית של כ- 163 מיליון דולר. כמו כן, חתומה הקרן על 2 הסכמי רכש מחייבים לעוד כ 850 דירות ובכך צפויה הקרן להחזיק 19 מתחמי דיור בהיקף של כ- 6,800 דירות ובהיקף השקעה הונית של כ – 200 מיליון דולר מיום הקמתה.

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת כיום קרוב ל-20,000 יחידות דיור בכ-60 מקבצי דיור בארה"ב, זאת בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו ותפעל באופן שיבטיח לחברה תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך מחדש לבעלי המניות.

החברה נהנית מ-3 מרכזי רווח במסגרת היותה בעלת השליטה בחברת הניהול במקבצי הדיור בארה"ב ( (1תזרים מזומנים ורווח שוטף יציב מהנכסים בהם מחזיקה החברה בהתאם לחלקה ((2 דמי ניהול שוטפים; (3) דמי הצלחה (Promote) בעת מימוש נכסים ברווח. מנכ"ל אלקטרה נדל"ן הוא גיל רושינק.