בהמשך למגמת ההתקררות בשוק: ירידה בעסקאות דירות חדשות לחודש מרץ

ארז כהן

שמאי ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "קובעי המדיניות עסוקים במחיר למשתכן ומס על דירה שלישית ובינתיים שוק הדיור נכנס לקפאון עמוק. ירידה של 21 אחוזים לעומת מרס אשתקד במספר העסקאות הינה דרמטית, מבשרת לצערי על האטה רבתי ועל מנת שהשוק לא יגלוש למיתון שומה על מקבלי ההחלטות להפעיל מנועי צמיחה וכמה שיותר מהר ולסייע לעיריות, ליזמים ולרוכשים, אחרת עצירת מחירי הדיור תתברר כחרב פיפיות!"

אמיר רוזנבלום, בעלי "עידן ש.נ.י", מנהל נכסי יוקרה למשקיעים בארץ ובחו"ל: "לצערי "גירוש" משקיעי הנדל"ן הוא הסיפור הגדול של הרבעונים האחרונים, הוא הנתון שמסתתר מאחורי הירידה התלולה בעסקאות והוא זה שמשפיע על השוק כולו. על קובעי המדיניות להבין שכפי שהסנוניןת מבשרות את האביב, כך גם בריחת המשקיעים מבשרת את עצירת שוק הדיור וכניסתו להאטה רבתי. והמבין מבין."

אדריכלית רותי הרשקוביץ, בעלת "בר הרשקוביץ אדריכלים": "אינני מבינה למה כשבעיית ההיצע כה קריטית וכמות העסקאות בד בבד יורדת, מקבלי ההחלטות אינם דוחפים בשיא העוצמה את ההתחדשות העירונית, לא כ"ערך מוסף", אלא כגורם היחידי שיכול לייצב את שוק הדיור, להתניע אותו, להגדיל את כמות העסקאות ובד בבד לשמור על רמת המחירים הנוכחית ואולי אך לתרום להורדה מסוימת שלה. ההתחדשות העירונית בגבעתיים, הנמצאת כיום בשלב האישורים הסופיים, הינה דוגמא קטנה בזעיר אנפין לכך.."