להב מדווחת על מכירת נכס בעיר Essen שבגרמניה בכ-35.4 מיליון אירו

לאחר פירעון יתרת הלוואה בנקאית צפוי להיוותר בידי שותפות Essen סכום של כ- 14.8 מיליון אירו, כאשר החברה צפויה לרווח תזרימי של 7.4 מיליון אירו לפני כשבועיים השלימה החברה בהצלחה גיוס של כ- 50 מיליון שקל באג"ח להמרה בריבית של 4.8%
חברת להב אל.אר הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בגרמניה והאנרגיה הסולארית בארץ שבשליטת אלי להב, הודיעה היום כי שותפות הייפארק הולדינגס התקשרה בהסכם מחייב למכירת החזקותיה בבניין משרדים בעיר Essen שבגרמניה בתמורה לכ- 35.4 מיליון אירו.

להב אל.אר מחזיקה ב-47% מהבניין באמצעות שותפות הייפארק הולדינגס (Haypark Holdings) הרשומה בלוקסמבורג. שותפה בנכס הוא מורי ארקין המחזיק אף הוא 47% מהשותפות.

השותפות רכשה את הנכס ב- Essen בינואר 2012 בכ- 30 מיליון אירו, הנכס מושכר ברובו לדויטשה בנק, לאחר פירעון יתרת הלוואה בנקאית שהועמדה לשותפות Essen לשם רכישת הנכס וכן הלוואה נוספת שהעמיד השותף (אשר מסתכם במצטבר לכ- 20.6 מיליון אירו במועד השלמת העסקה המתוכנן כאמור), צפוי להיוותר בידי שותפות Essen סכום של כ- 14.8 מיליון אירו, וזאת לפני תשלום המיסים, כאשר החברה צפויה לקבל מתוך הסכום הנ"ל 7.4 מיליון אירו . גובה המיסים, (אם בכלל יחולו בגין העסקה), נבחן על ידי החברה.

השלמת מכירת הנכס צפויה להתקיים, אם כי אין וודאות לכך, עד לסוף שנת 2017, כאשר יודגש כי על פי תנאי הסכם המכר, הכנסות מדמי שכירות בגין הנכס ב- Essen עד השלמת מכירתו על פי הסכם המכר, יוותרו בידי שותפות Essen.

לפני כשבועיים השלימה החברה בהצלחה גיוס של כ- 50 מיליון שקל באג"ח להמרה בריבית של 4.8% ובמח"מ של 4.25 שנים.