אלרוב נדל"ן רוכשת את Café Royal בלונדון בכ-640 מ' ש"ח

תפעל להתאים הנכס לשימוש כמלון יוקרתי, בן כ- 160 סוויטות וחדרים
חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות, באמצעות חברה בת המוחזקת על ידה בשיעור של 80%, Locka Holding, הגיעה להבנות עם The Crown Estate (הממונה על נכסי המלכה) לרכישת הנכס הידוע ""Café Royal השוכן במרכז לונדון, בדרך של חכירה ל- 125 שנים.

הנכס שוכן ברחוב ריג'נט (Regent Street) במרכז לונדון, שטחו הכולל הינו כ- 24,000 מ"ר ומתנהל לגביו הליך שינוי ייעוד למלון.

Locka תפעל להתאים הנכס לשימוש כמלון יוקרתי, בן כ- 160 סוויטות וחדרים ובנוסף שטחי מסחר בהיקף של כ- 1,600 מ"ר.

פיתוח ""Café Royal הינו חלק מתכנון ופיתוח של ה- The Crown Estate למתחם בשטח של כ- 100,000 מ"ר. מדובר בפיתוח החשוב ביותר שנעשה ב- Regent Street והוא עתיד לפתח את חלקו הדרומי של הרחוב, תוך יצירת אזור ציבורי של 4,000 מ"ר. פיתוח המתחם יהווה את השיפור המשמעותי ביותר, לאחר כיכר טרפאלגר (Trafalgar Square), באיכות השטחים הציבוריים בלונדון הנמצאים ב- West End שבוצע במהלך 30 השנים האחרונות.

עבור הנכס ישולם סך של כ- 90 מיליון לירות סטרלינג (כ- 640 מיליון ש"ח).

רכישת הנכס כפופה לחתימה על הסכם מחייב. החברה תשלם כ- 4.5 מיליון לירות סטרלינג כפיקדון ויתרת התמורה תשולם בשני תשלומים, הראשון בחודש מרץ 2009 והשני בחודש מרץ 2010.

במידה ועד חודש מרץ 2009 לא יתקיימו תנאים מסוימים, יהיו הצדדים רשאים לסגת מעסקת הרכישה ו-Locka תקבל בחזרה את הפיקדון, במקרים מסוימים אף יוחזרו לה גם כל ההוצאות הישירות שהוציאה לפיתוח הנכס.

דיוויד שאו, מנהל האסטרטגיה והפיתוח של Regent Street מטעם ה- The Crown Estate מסר: "הפוטנציאל הקיים בפיתוח המתחם להפחת רוח חיים בחלק הדרומי של Regent Street התחזק היום, בעקבות התחייבותה של אלרוב לפתח את Café Royal בקו אחיד עם הצעותינו. אנו שמחים לעבוד עם אלרוב על בניין היסטורי זה."