אפריקה ישראל מגורים מסכמת את הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של שנת 2012

עם צמיחה בהכנסות ממכירת דירות וברווח הגולמי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הרווח הנקי הסתכם ברבעון השלישי של 2012 בכ- 26 מיליון ₪, גידול של כ- 16% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ברבעון השלישי של 2012 מכרה החברה 129 יחידות דיור לעומת 118 יחידות דיור ברבעון השני של השנה ו- 86 יחידות דיור ברבעון הראשון של השנה.

♣החברה ממשיכה לשמור על יתרות נזילות גבוהות - יתרות המזומנים, שווי מזומנים וני"ע סחירים הסתכמו ליום 30.9.2012 בלמעלה מחצי מיליארד ₪

♣שעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון השלישי של 2012 עלה ועמד על כ-28% לעומת כ- 27% ברבעון המקביל אשתקד

♣אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "החברה השלימה רבעון מצוין במהלכו היינו עדים לקצב מכירות גבוה ויציב, שהחל בעיקר במהלך חודשי הקיץ השנה. אנו ממשיכים לשמור על חוסן פיננסי מהבולטים בענף המגורים בישראל. לאור מיצובה האיתן של החברה ויתרות הנזילות הגבוהות, המסתכמות בלמעלה מחצי מיליארד שקלים, אנו מקבלים כל העת פניות והצעות מגורמים בענף למיזמים ועסקאות מגוונות. החברה, בוחנת הזדמנויות אלה ופועלת למימוש חלק מהן. לאור קצב המכירות הגבוה והאיתנות הפיננסית הגבוהה, פתחנו בחודשים האחרונים מספר אתרים חדשים באזורי פעילות שונים ברחבי הארץ וזאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית של החברה. אנו שמחים לראות התעניינות גבוהה מצד רוכשים פוטנציאלים, הן באתרים הקיימים והן באתרים החדשים שנפתחו".

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, ממשיכה לשמור על מבנה הון, מאזן חזק ויתרות מזומנים גבוהות ומדווחת היום (יום ראשון 11בנובמבר 2012) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2012 המעידות על שיפור לעומת הרבעונים הראשונים ויציבות לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2012 הסתכם בכ- 25.7 מיליון ₪ לעומת כ- 22.1 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 16%. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 49 מיליון ₪, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

ההכנסות ממכירת דירות ברבעון השלישי של 2012 צמחו בכ- 30% הסתכמו בכ- 162.5 מיליון ₪ לעומת כ- 124.6 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו בכ- 17% והסתכמו בכ- 405.3 מיליון ₪ לעומת כ- 347 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

סך ההכנסות ברבעון השלישי של 2012 הסתכמו בכ- 165.8 מיליון ₪ לעומת כ- 193.2 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. סך ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ- 486.2 מיליון ₪ לעומת כ- 533.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. ההפרש בהכנסות נובע בעיקר ממימוש מקרקעין של כ-23 מיליון ₪ מתחילת השנה לעומת כ-154 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.


הרווח הגולמי ברבעון השלישי של 2012 הסתכם בכ- 46.5 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 28%) בהשוואה לרווח גולמי של כ- 45.2 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 23.4%) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 109.9 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 22.6%) בהשוואה לרווח גולמי של כ- 103.2 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 19.3%) בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם ברבעון השלישי של 2012 בכ- 45.4 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 28%) לעומת רווח גולמי של כ- 33.2 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 27%) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי ממכירת דירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 94.3 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 23%) לעומת רווח גולמי של כ- 78.7 מיליון ₪ (שיעור רווח גולמי של כ- 23%) בתקופה המקבילה אשתקד.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 333 יחידות דיור בהיקף של כ- 569 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 345 מיליון ₪ ) לעומת 322 יחידות דיור בהיקף של כ- 535 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 332 מיליון ₪) בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, מכרה החברה 14 יחידות דיור בפרויקטים בבעלות אפריקה ישראל להשקעות, אשר מנוהלים ומשווקים על ידה בתמורה לדמי ניהול. ברבעון השלישי של 2012 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 129 יחידות דיור בהיקף של כ- 232 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 151 מיליון ₪ ) לעומת 118 יחידות דיור בהיקף של כ- 179 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 102 מיליון ₪ ) ברבעון השני של 2012 ולעומת 86 יחידות דיור בהיקף של כ- 158 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 92 מיליון ₪ ) ברבעון הראשון של 2012.

היקף פרויקטים - נכון ליום 30.9.2012 מצויות 1,492 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 870 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 875 מיליון ₪ (חלק החברה).

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים מסר: "החברה השלימה רבעון מצוין במהלכו היינו עדים לקצב מכירות גבוה ויציב, שהחל בעיקר במהלך חודשי הקיץ השנה. אנו ממשיכים לשמור על חוסן פיננסי מהבולטים בענף המגורים בישראל ולאור מיצובה האיתן של החברה ויתרות הנזילות הגבוהות, המסתכמות בלמעלה מחצי מיליארד שקלים, אנו מקבלים כל העת פניות והצעות מגורמים בענף למיזמים ועסקאות מגוונות. החברה, הבוחנת הזדמנויות אלה, פועלת למימוש חלק מהן".

הוד הוסיף כי, לאור קצב המכירות הגבוה והאיתנות הפיננסית הגבוהה, אפריקה ישראל מגורים פתחה בחודשים האחרונים מספר אתרים חדשים באזורי פעילות שונים ברחבי הארץ וזאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית של החברה. אנו שמחים לראות התעניינות גבוהה מצד רוכשים פוטנציאלים, הן באתרים הקיימים והן באתרים החדשים שנפתחו.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון בכ- 64 מיליון ₪ ובכ- 206 מיליון ₪ בתשעת החודשים הראשונים של 2012. יתרת המזומנים, שווי מזומנים וני"ע סחירים הסתכמה ליום 30.9.2012 לכ- 581.8 מיליון ₪ לעומת כ- 380.9 מיליון ₪ ליום 31.12.2012.

ההון העצמי נכון ליום 30 בספטמבר 2012 גדל ועומד על כ- 641 מיליון ₪ ומהווה כ- 27% מסך המאזן.
צילום: סיוון פרג'