ירידה מפתיעה במכירות בתים בארה"ב; זינוק במחירים

מכירות בתים חדשים ירדו ב-0.3% באוגוסט אך עדיין קרובות לשיא של שנתיים; המחיר החציוני קפץ בשיעור החד זה 50 שנה
מכירות בתים חדשים בארה"ב ירדו במפתיע באוגוסט, אולם נותרו קרובות לשיא של שנתיים, לפי נתונים שפורסמו בארה"ב. מכירות בתים חדשים ירדו בחודש שעבר ב-0.3% לקצב שנתי של 373 אלף בתים לעומת קצב מכירות של 374 אלף ביולי - הגבוה ביותר מאז אפריל 2010 - מסר היום משרד המסחר האמריקאי.

תחזית הכלכלנים היתה לקצב מכירות של 380 אלף בתים לעומת קצב של 372 אלף בתים שעליו דווח במקור בחודש יולי. קצב המכירות של בתים חדשים בארה"ב גבוה כעת ב-28% מרמתו בחודש המקביל בשנה הקודמת.

המחיר החציוני של בתים חדשים בארה"ב זינק באוגוסט ב-11% לעומת יולי - הקפיצה החדה ביותר מאז החל להתפרסם נתון זה בשנת 1963 - לרמה של 256,900 דולרים. לעומת אוגוסט 2011, קפץ המחיר החציוני ב-17% - הזינוק החד ביותר מאז דצמבר 2004.

בחלוקה על פי אזורים גאוגרפיים, נרשמה ירידה במכירות רק באחד מארבעת האזורים בארה"ב. המכירות בדרום ארה"ב ירדו בחודש שעבר ב-4.9%, לעומת זינוק של 20% במכירות בצפון מזרח ארה"ב, גידול של 1.8% במכירות במערב התיכון של ארה"ב, ועלייה של 0.9% במכירות במערב ארה"ב.


אתמול פורסם שמדד מחירי הבתים S&P/קייס-שילר, העוקב אחרי מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, עלה ביולי ב-1.6% לעומת החודש הקודם - עלייה חודשית רביעית ברציפות - לרמתו הגבוהה ביותר מאז אוקטובר 2010. לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת, עלה המדד ב-1.2% - העלייה החדה ביותר מאז אוגוסט 2010 ומעט יותר מתחזית הכלכלנים לעלייה של 1.1%.

זה החודש השלישי ברציפות שמחירי הבתים בכל 20 הערים הגדולות בארה"ב רשמו עלייה. "בסך הכל, אנחנו יותר אופטימיים לגבי שוק הדיור", אמר דיויד בליצר, יו"ר ועדת המדד, בעת פרסומו אתמול. עם זאת המדד עודנו נמוך בכ-30% מהשיא שרשם בשנת 2006.