מחירי הבתים בארה"ב זינקו בשיעור החד מאז 2005

מכירות בתים חדשים בשיא של שנתיים; ריבית המשכנתאות - שנפלה לשפל לפני חודש - עלתה שבוע 4 ברצף; תביעות האבטלה בשיא של חודש
מחירי הבתים בארה"ב עלו ברבעון השני של השנה בקצב המהיר ביותר מאז 2005, מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו ביולי בשיעור חד מהצפוי לשיא של שנתיים, ריבית המשכנתאות טיפסה זה השבוע הרביעי ברציפות, ומספר תביעות האבטלה בארה"ב עלה במפתיע לשיא של חודש, לפי נתוני מקרו כלכליים שפורסמו היום בארה"ב.

מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו ביולי ב-3.6% לקצב שנתי של 372 אלף בתים לעומת קצב מכירות של 359 אלף בתים ביוני - עלייה שלישית בארבעה חודשים - מסר היום משרד המסחר האמריקאי. קצב המכירות ביולי זהה לקצב המכירות שנרשם בחודש מאי, אשר היה הגבוה ביותר מאז אפריל 2010. תחזית הכלכלנים היתה כי קצב המכירות השנתי יטפס ביולי לרמה של 365 אלף בתים לעומת קצב מכירות של 350 אלף בתים שעליו דווח במקור בחודש יוני.

קצב מכירות הבתים ביולי היה גבוה ב-25% מקצב המכירות ביולי 2011, אולם המחיר החציוני של בתים חדשים ירד בחודש שעבר ב-2.5% לעומת יולי 2011, לרמה של 224,200 דולרים.

נתונים שפירסם אתמול איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (NAR) הראו כי מכירות בתים קיימים בארה"ב התאוששו ביולי משפל של שמונה חודשים וצמחו ב-2.3% לקצב שנתי של 4.47 מיליון. תחזית הכלכלנים היתה לקצב שנתי של 4.51 מיליון בתים, לעומת קצב מכירות של 4.37 מיליון בתים ביוני. המחיר החציוני של בתים קיימים קפץ ב-9.4% לעומת חודש יולי 2011, ל-187,300 דולרים.


עוד בתחום הדיור: רשות הדיור הפדרלית בארה"ב (FHFA) מסרה היום כי מחירי הבתים בארה"ב עלו ביוני ב-0.7% לעומת החודש הקודם לאחר עלייה של 0.6% במאי. תחזית הכלכלנים היתה לעלייה של 0.6% לאחר עלייה של 0.8% שעליה דווח במקור בחודש מאי. לעומת חודש יוני 2011 עלו מחיר הבתים ב-3.6%. מחיר הבתים עלו ברבעון השני ב-1.8% לעומת הרבעון הראשון של השנה - הזינוק החד ביותר מאז הרבעון הרביעי של שנת 2005.

הריבית על משכנתא ל-30 שנה בארה"ב, הנחשבת למשכנתא הסטנדרטית בארה"ב, עלתה בשבוע החולף לרמה של 3.66% לעומת 3.62% בשבוע הקודם, עלייה שבועית רביעית ברציפות, לפי נתונים שפירסמה היום ענקית המשכנתאות פרדי מאק. בשבוע שהסתיים ב-26 ביולי, נפלה ריבית המשכנתאות לרמתה הנמוכה מעולם - 3.49%.