אספן גרופ ממשיכה להתרחב בהולנד

רוכשת בניין משרדים בעיר אוטרכט שבהולנד תמורת כ-104 מיליון שקל. דמי השכירות השנתיים של הנכס עומדים על כ-8.2 מיליון שקל
לאחר העסקה זו ימנה פורטפוליו הנכסים של אספן בהולנד 18 נכסים בשטח כולל של כ-183 אלפי מ"ר

גיא פרג, יו"ר דירקטוריון אספן גרופ: "רכישת הנכס הינה צעד נוסף ביישום האסטרטגיה של החברה להרחבת פעילותה בשוק ההולנדי. זהו נכס שני שאנו רוכשים השנה בעיר אוטרכט, כאשר באופן כללי אנו ממשיכים לזהות פוטנציאל להרחבת פעילותינו בהולנד תוך ניצול הזדמנויות ככל שיהיו, הן בתחום המשרדים והן בתחום הלוגיסטיקה.
בשבוע החולף, דיווחנו על השקעה אסטרטגית בחברת פאי סיאם, באמצעותה בכוונתנו להרחיב משמעותית את פעילות אספן בתחומי המלונאות והדיור המוגן בישראל תחומים שלהערכתנו הינם בעלי פוטנציאל משמעותי להשבחת נכסיה הקיימים של החברה וליצירת ערך מנכסי הייזום. אנו ממשיכים לפעול במרץ להרחבה והשבחה של פורטפוליו הנכסים של החברה ואיתור הזדמנויות עסקיות בישראל ובהולנד לצד צמצום פעילותנו בגרמניה".

אספן גרופ, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל, ממשיכה להרחיב את פעילותה בהולנד. החברה מודיעה כי התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הון המניות של חברה המחזיקה (100%) בבניין משרדים הממוקם בעיר הרביעית בגודלה בהולנד, אוטרכט.

תמורת מלוא הון המניות של חברת הנכס בסך של כ-55 מיליון שקל שולמה במזומן על ידי חברת הבת בהולנד במועד חתימת ההסכם. התמורה משקפת לנכס שווי של כ- 104 מיליון שקל (ללא עלויות עסקה), בהתחשב בהלוואה שהועמדה בחברת הנכס בסך של כ-56 מיליון שקל ובכך השלימה את העסקה.

דמי השכירות השנתיים לנכס עומדים על כ-2.1 מיליון אירו (כ-8.2 מיליון שקל). שטח הנכס הינו כ-14.8 אלף מ"ר, הוא מושכר למספר שוכרים לתקופה ממוצעת של 9 שנים, ושיעור התפוסה בו עומד על כ-93%.

בשבוע החולף, דווחה אספן, כי חתמה על הסכם עם חברת הנדל"ן פאי סיאם הפועלת בעיקר בתחום המלונאות ונמצאת בבעלות היזם שלמה דהוקי. במסגרת העסקה, תשקיע אספן גרופ סכום כולל של כ-405 מיליון שקל בפאי סיאם תמורת הקצאת מניות בשיעור של 50% מהון המניות המונפק והנפרע של פאי סיאם. במקביל להשקעת אספן בפאי סיאם, ישקיע דהוקי כ-37 מיליון שקל באספן כנגד הקצאת מניות בשיעור 5% מהונה הרשום לפי מחיר מניה של 11.68 שקל.

אספן גרופ סיימה את הרבעון השלישי של שנת 2020 עם הכנסות של כ-46 מיליון שקל ורווח נקי של כ-29.5 מיליון שקל (מתוכם כ-26.1 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות).

אספן גרופ, הינה חברה הפועלת בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים הכוללים משרדים, שירותים, מסחר, מבני תעשייה ולוגיסטיקה בישראל בהולנד ובגרמניה. כמו כן לחברה קרקעות פנויות להשקעה. החברה פועלת מעת לעת, בהתאם להזדמנויות עסקיות בשוק הנדל"ן גם למימוש מבנים וקרקעות בתחום הנדל"ן. יו"ר החברה הוא מר גיא פרג. מנכ"לית החברה היא הגב' צופית הראל.
לפרטים נוספים: לי שיין 052-7512226;
מסמך זה מסכם את עיקרי הדיווח של החברה, לצורך הנגשת תמצית המידע הרלבנטי, כפי שאושר על ידי החברה. מסמך זה אינו מהווה תחליף לעיון בדיווח המלא, כפי שפורסם רשמית על ידי החברה באתר רשות ני"ע ו/או באתר בורסה ו/או באתר החברה, והכולל מידע נוסף, לרבות אזהרות משפטיות. אין לראות במסמך זה המלצה ו/או ייעוץ לרכישת ני"ע, ביצוע השקעות או עסקאות כלשהן בני"ע.