מותג עירוני תבנה 178 צמודי קרקע בישוב דרור

מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של מותג עירוני: " אנו שמחים לבשר על הרחבת פעילותנו ביישוב דרור, עם פרויקט רחב היקף הכולל 178 יחידות דיור. במסגרת העסקאות שביצענו לאחרונה, רכשנו בינואר 2025 קרקע המיועדת להקמת 142 צמודי קרקע בישוב דרור וכעת אנו רוכשים קרקע נוספת באותו הישוב בה אנו צפויים לבנות -36 יחידות נוספות.

 מדובר בפרויקט אסטרטגי, המשקף מחיר קרקע אטרקטיבי של כ-300 אלף שקל ליחידת קרקע, וצפוי להניב לחברה הכנסות בהיקף של כ420 מיליון שקל בניכוי מע"מ מול עלויות כוללות של כ-350 מיליון שקל. מותג עירוני גאה להוביל באמצעות עסקה הזדמנותית זו , מענה לדיור איכותי ולתרום להמשך פיתוח ההתיישבות בדרום מדינת ישראל . "

חברת הנדל"ן מותג עירוני, השלימה רכישת קרקע נוספת בשטח של כ-8 דונם לבנייתן של 36 יחידות נוספות בישוב דרור, ישוב בהקמה אשר עתיד לקום על אחת משלוחות הר חירן הממוקם על הציר שבין מיתר לערד בצפון מזרח הנגב. היישוב החדש שמאופיין בבנייה צמודת קרקע ברובו, עתיד לאכלס כ- 2400 משפחות , המהוות כ- 10,000 תושבים. בכוונת החברה לממן עסקה זאת באמצעות מימון מתאגיד בנקאים ו/או מגופים מוסדיים ו/או פרטיים.

עסקת הרכישה התבצעה באמצעות הקצאת מניות של חברת הפרויקט המהוות כ- 50% מהון המניות המונפק והנפרע של החברה המחזיקה בקרקע בגין הקצאת המניות צפויה מותג עירוני לשלם מס רכישה בשיעור 6% בסכום שאינו מהותי.

עסקה זאת מצטרפת למכרז בו זכתה מותג עירוני יחד עם חברת אנפה וחברת גל ים לרכישת קרקע להקמת 142 צמודי קרקע , בישוב דרור.

רכישת קרקע בישוב דרור מתווספת לקרקעות נוספות אותן רכשה החברה ביישובים כפר יעבץ ובני עי"ש, כחלק ממהלך אסטרטגי ארוך-טווח לצבירת מלאי קרקעות לבנייה צמודת קרקע במחירים הזדמנותיים.


מותג עירוני
מותג עירוני הוקמה בשנת 2013 ועוסקת בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים למגורים בישראל, עם התמחות בהתחדשות עירונית, ייזום ופיתוח קרקעות לבנייה רוויה ולבניית צמודי קרקע. אסטרטגיית החברה משלבת ראייה לטווח זמן קרוב, בינוני ורחוק: בטווח הקצר - פרויקטי תמ"א (הריסה ובניה), בטווח הבינוני – פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית רחבות, ובטווח הארוך – ייזום ותכנון מתחמי התחדשות עירונית גדולים. בין מייסדי החברה ומנהליה – יוצאי חיל האוויר ומערכת הביטחון.|

במהלך יותר מ-12 שנות פעילותה, הייתה החברה מעורבת ב-23 פרויקטים, מתוכם 5 כבר מאוכלסים. כיום מחזיקה החברה בעתודות קרקע לכ-700 יחידות דיור הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע.

צבר הפרויקטים של החברה כולל כ-18 פרויקטים, הצפויים להניב הכנסות בהיקף כולל של כ-1.5 מיליארד שקל, מתוכם חלקה של החברה עומד על כ-1.1 מיליארד שקל. הרווח הגולמי הצפוי לחברה מפרויקטים אלו מוערך בכ-250 מיליון שקל.