קנדה גלובל ו-FLOW חוברים לקבוצת ילוסטון לרכישת נכנס במיאמי המוערך בכ-525 מיליון דולר‎

הנכס שנרכש הינו בגודל של כ -25 דונם וכולל3 עתודות קרקע סמוכות עם זכויות לבנייה של כ-1,300 יח"ד, בנוסף לשטחי מסחר ומלונאות
קנדה גלובל הודיעה הבוקר על רכישת 60% מהזכויות בנכס הממוקם ב Brickell -בעיר מיאמי, במדינת פלורידה, ארה"ב, הידוע בכינויThe River District . השווי הכולל של הנכס הוערך בכ- 525 מיליון דולר כאשר תמורת הרכישה עומדת על כ- 106 מיליון דולר. חברת השותפים רוכשת 60% מהפרויקט מקבוצת שטרית בבעלות ג'וזף ומייר שטרית שישארו עם אחזקה של כ-40%.

בנכס שנרכש קיים מגדל בן 54 קומות, המכיל 632 יחידות דיור, כ-770 מקומות חניה, ושטחי מסחר בשטח כולל של כ- 39 אלפי ר"ר, וכן מרינה עם 17 מקומות עגינה, אשר הקמתו צפויה להסתיים במהלך החודשים הקרובים. כמו כן, במסגרת העסקה נרכשו 3 עתודות קרקע סמוכות שלהן זכויות בנייה קיימות כוללות לכ- 1,300 יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר בשטח כולל של כ- 2.5 מיליון ר"ר. סה"כ שטח המקרקעין שנרכש עומד על כ -25 דונם.

האחזקה בחברת השותפים שהוקמה לצורך העסקה מתחלקת לכ-38% קנדה גלובל, כ-38% ילוסטון (Yellowstone) והיתרה בידי FLOW. לאחר השלמת העסקה, החזקת הצדדים בשרשור בנכס תהיה כדלקמן: קנדה גלובל ו- Yellowstone-תחזקנה כל אחת בכ- 23% מהזכויות בנכס, ו- Flow תחזיק בכ- 14% מהזכויות בנכס. המוכר יחזיק בכ- 40% מהזכויות בנכס. כמו כן, לרשות קנדה גלובל עומדת האופציה להעלות את שיעור אחזקתה בחברת השותפים לכ-52% (וכ-31.2% מהזכויות בנכס).

אודות קנדה גלובל:
קנדה גלובל הינה חברה ציבורית הפועלת בתחום הנדל"ן מחוץ לישראל. בעלי השליטה בחברה הם אסף טוכמאיר וברק רוזן שמחזיקים ביחד כ-55.82%. Flowהינה בעלת מניות בקנדה גלובל בשיעור של כ-27.6% והינה מותג נדל"ן בינלאומי למגורים שהוקם על ידי איש העסקים אדם נוימן בשיתוף פעולה עם קרן אנדריסן הורוביץ. לאחרונה נכנסה הפניקס כבעלת מניות בחברה בשיעור של כ- 4.9%. יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט והציבור.

אסף טוכמאיר משמש כיו"ר דירקטוריון וכמנכ"ל החברה והיא נסחרת בבורסת ת"א במדד ת"א נדל"ן.

אודות Flow
חברת Flow משנה את חוויית המגורים על ידי יצירת קהילה, מותג וחוויה. החברה פועלת במודל משולב שכולל בעלות על הנכסים, הפעלה וניהול לצד שימוש בחדשנות טכנולוגית. הפרויקטים הקיימים והמתוכננים של Flow כוללים 7,500 יחידות קונדו ודירות יוקרה (Class A) , כ- 46,500 מ”ר של שטחי מסחר, כ-79,900 מ”ר של שטחי משרדים בשתי ערים בארצות הברית ובערב הסעודית. החברה פועלת בתמיכת קרן אנדריסן הורביץ (a16z) ובשיתוף פעולה עם שותפי נדל”ן גלובליים מובילים.