מזרחי טפחות וכלל ביטוח יממנו את פרויקט בבלי בתל אביב

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "אנו מעדכנים על עוד שלב משמעותי לתחילת ביצוע בפרויקט נוסף של החברה. הכשרה התחדשות צפויה לבצע בשנים 2026-2025 עליית מדרגה משמעותיות בהיקפי הפרויקטים שבביצוע, עם צפי לתחילת שיווק והיערכות לתחילת ביצוע של 10 פרויקטים בהיקף של כ-2,600 יח"ד עם רווח גולמי חזוי כולל של כ-727 מיליון שקל (חלק החברה)."

הכשרת הישוב התחדשות העירונית עדכנה כי התקשרה בהסכם עם בנק מזרחי טפחות וכלל ביטוח בהסכם מימון, לפיו, יועמדו לחברה (דרך שותפות בבלי שהכשרה התחדשות מחזיקה ב- 65% מן הזכויות בה) מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 440 מיליון שקל, למטרת מימון להקמת 56 יח"ד, מתוכן 34 יח"ד מיועדות לשיווק.

לפני חודשים בודדים עדכנה הכשרה התחדשות כי חתמה על הסכם עם אל-הר הנדסה ובנין שיהיה הקבלן המבצע בפרויקט בבלי.

הרווח הגולמי הצפוי להכשרה התחדשות מפרויקט בבלי הינו כ- 45 מיליון שקל.
הסכם המימון של פרויקט בבלי, הינו בהמשך להסכם מימון נוסף שנחתם לפני מספר שבועות עם כלל ביטוח וישראכרט , לפיו יועמדו לחברה (דרך שותפות רמלה, שהכשרה התחדשות מחזיקה ב- 65% מן הזכויות בה) מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 500 מיליון שקל למימון שלב א' של פרויקט 'מתחם בן גוריון' ברמלה, הכולל הקמה של 270 דירות חדשות, מתוכן 222 דירות המיועדות לשיווק. 'מתחם בן גוריון' ברמלה, הוא אחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר של הכשרת הישוב התחדשות עירונית, הכולל כ-3,084 יחידות דיור, מהן כ-2,150 יחידות המיועדות לשיווק על-ידי היזם במספר שלבי ביצוע.

הן פרויקט בבלי והן שלב א' בפרויקט ברמלה הינם פרויקטים במסגרת השותפות האסטרטגית שחתמה הכשרה התחדשות עם מנורה מבטחים, במסגרתו מנורה שותפה של הכשרה התחדשות בפרויקטים, ומעמידה את רוב ההון העצמי הנדרש לטובת ביצוע הפרויקטים.

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקדמת עשרות פרויקטים נוספים, בפריסה ארצית רחבה ובשלבי קידום שונים, בהיקף כולל של כ-30,000 יח"ד. לאחרונה דיווחה החברה על הסכמות לגבי שיתוף פעולה אסטרטגי שני עם מנורה מבטחים לגבי השקעה בהון של מספר פרויקטים נוספים, בכפוף להתקשרות בהסכם מחייב.
הכשרת הישוב התחדשות עירונית היא חלק מקבוצת הכשרת הישוב הפועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל, בפולין ובגרמניה - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; ייזום למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל. מנכ"ל הכשרת הישוב הוא מר עופר נמרודי, המכהן כיו"ר הדירקטוריון בהכשרה התחדשות.