קבוצת לוינשטין ויניב כהן החזקות זכו במכרז יזמי לפרויקט פינוי בינוי במתחם במרכז בהרצליה

קרדיט צילום סימפלקס

קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן החזקות זכו במכרז יזמי לפרויקט פינוי בינוי בהרצליה. המכרז יצא לדרך לפני מספר חודשים והשתתפו בו מספר חברות מובילות. מדובר במתחם ברחובות העצמאות 22-30 וברק 3-4. כיום נמצאים בו 7 בניינים בני 3-4 קומות עם סה"כ 98 יח"ד, ובמקומם ייבנו כ-275 יח"ד. מדובר באזור מרכזי ביותר בעיר, שנמצא בתהליך מואץ של שינוי וחידוש.

הדיירים הוותיקים במתחם יקבלו דירה חדשה עם תוספת בנייה של 12 מ"ר – ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן פרטי וחניה מקורה.

אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין "אנו שמחים על הזכיה במכרז היזמי ומודים לדיירים ולנציגות על האמון. בימים אלו אנו מקדמים הסכם מול הבעלים שבסופו יחתם הסכם בין הצדדים, ובמקביל נקדם תכנית תב"ע למתחם. הצורך בהתחדשות עירונית הוא צו השעה והימים האחרונים מראים זאת ביתר שאת. נפעל בשיתוף פעולה עם העירייה לטובת כל הצדדים, ונעשה כל מה שניתן בכדי להוציא את הפרויקט לפועל בהקדם האפשרי".

עו"ד דיירים - עו"ד מאיר דויטש ממשרד רייסמן דויטש.
עו"ד יזם - אורן ארדמן וחן גרינס ממשרד שטיינמץ, הרינג גורמן.

מרכז הרצליה עובר בשנים האחרונות מהפכה תכנונית במסגרת מהלכי התחדשות עירונית רחבי היקף. מדובר באזור ותיק המאופיין בבנייה נמוכה ותשתיות מיושנות, אשר עובר תכנון מחודש הכולל פרויקטים של פינוי־בינוי, תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), ושילוב שטחים ציבוריים. התכנון שואף ליצור מרחב עירוני אינטגרטיבי, המשלב בין מגורים, מסחר, תחבורה ציבורית ותשתיות ירוקות.

הפרויקט מצטרף לשלל פרויקטי התחדשות עירונית שמקדמת קבוצת לוינשטין, נכון להיום החברה מקדמת למעלה מ-8,500 יח"ד בפרויקטי התחדשות עירונית בשלבי בניה ותכנון שונים, מהבניין הבודד ועד למתחמים שבהם מאות יח"ד.

 בין הפרויקטים של החברה בפינוי בינוי: מתחם פועלי הנמל, ת"א; מתחם "העין" בגבעתיים; מתחם שיכון דרום הרצליה; מתחם האצ"ל ברחובות; מתחם אדירים רמה, נווה שרת; מתחם וולפסון תל מונד.

בפרויקטי התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38: אנטיגונוס 11-13 ת"א; בלוך 22 ת"א; זכרון יעקב 16 ת"א;: פרופסור שור 5-7 ת"א; רידינג 25-29 ת"א; אמוראים 3-9 ת"א; נמיר 119 ת"א; לסין 25 ת"א ועוד.