שובל הנדסה מסכמת את הרבעון הראשון של 2025

הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2025 עלה בכ-16% לכ-23 מיליון שקל.
בהמשך שנת 2025 ובשנת 2026 צפויה החברה להתחיל בביצוע של פרויקטים בייזום בהיקף של מעל 1,000 יח"ד (חלק החברה) לצד המשך קידום פרוייקטי התחדשות עירונית.

ההכנסות ברבעון הראשון של שנת 2025 הסתכמו בכ-128 מיליון שקל, בהשוואה לכ-138 מיליון שקל, ברבעון המקביל בשנת 2024.

השינוי נובע בעיקר מעיתוי ההכרה בהכנסה בפרויקטים בביצוע. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2025 עלה בכ-15.7% לכ-23 מיליון שקל (כ-18.1% מההכנסות), בהשוואה לרווח גולמי בסך של כ-20 מיליון שקל (כ-14.5% מההכנסות) ברבעון המקביל בשנת 2024. הגידול ברווח הגולמי, נובע מהתקדמות בביצוע בפרויקטים עם רווחיות גולמית גבוהה יותר.

הרווח התפעולי ברבעון הראשון של שנת 2025 עלה לכ-13 מיליון שקל (כ-10.2% מההכנסות), בהשוואה לרווח תפעולי בסך של כ-12.7 מיליון שקל (כ-9.1% מההכנסות) ברבעון הראשון של שנת 2024.
השינוי נובע בעיקרו מהגידול ברווח הגולמי.

הרווח לפני מס גדל לכ-8.6 מיליון שקל לעומת כ-7.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי של שובל הנדסה ברבעון הראשון של שנת 2025 הסתכם לכ-6 מיליון שקל, בדומה לרווח ברבעון הראשון בשנת 2024. ההון של החברה לסוף הרבעון עומד על סך של כ-398 מיליון שקל.

מכירות:
ברבעון הראשון של שנת 2025 מכרה החברה 44 יחידות דיור, מתוכן 36 יחידות נמכרו בשוק החופשי ו-8 יחידות נמכרו במסגרת מחיר למשתכן, בהיקף כספי כולל של כ-85 מיליון שקל. זאת בהשוואה למכירת 41 יחידות דיור ברבעון המקביל בשנת 2024 בהיקף כספי של כ-89 מיליון שקל. מיום ה-1 באפריל 2025 ועד למועד פרסום הדוח מכרה החברה 21 יח"ד דיור נוספות בהיקף כספי כולל של כ-49 מיליון שקל. זאת, בהמשך לעלייה החדה שנרשמה במכירת דירות על ידי החברה בשנת 2024 ל-504 יחידות דיור, לעומת מכירת 89 יחידות דיור בשנת 2023.

נכון ליום 31 במרץ 2025 לחברה פרויקטים בישראל בהיקף של 11,597 יח"ד (מספר יחידות לשיווק; כולל חלק שותפים), מתוכן חלק החברה 6,949 יח"ד. מתוך כ 12 אלף יחידות הדיור, 1,749 יח"ד בתכנון (חלק החברה 1,051 יח"ד), 8,808 יח"ד לשיווק בהתחדשות עירונית (חלק החברה 5,059 יח"ד) ו-214 יח"ד בעתודות קרקע, והיתר בביצוע.

נכון לסוף הרבעון, נמכרו 550 מיחידות דיור מתוך כ-730 יחידות דיור שהועמדו לשיווק. בהמשך השנה צפויה החברה להגדיל את המלאי הזמין למכירה עם צפי לקבלת היתר בניה מלא ויציאה לשיווק וביצוע של 707 יח"ד (חלק החברה לשיווק 405 יח"ד), ובנוסף 60 יח"ד בפרויקטי התחדשות עירונית שמקדמת החברה וצפויים לתחילת ביצוע בהמשך השנה.

ישי רוט, משנה למנכ"ל החברה: "אנחנו מסכמים את הרבעון הראשון של שנת 2025 עם תוצאות טובות, תוך שאנו נערכים כיום להרחבת פעילותינו בהמשך השנה ואל תוך שנת 2026. פרויקטים שהשקנו אשתקד, בירושלים, בעכו, ביקנעם ובמיקומים נוספים, הגיעו לשיעורי שיווק גבוהים ובקצב מהיר מאוד, ואנו פועלים כעת להגדלת המלאי הזמין למכירה. בהקשר זה, אנו צופים קבלת היתר בניה מלא לתחילת ביצוע עוד השנה של פרויקטים בייזום בהיקף של כ-700 יח"ד (מהם 405 יח"ד חלק החברה) והמשך מגמת ההתרחבות אל תוך 2026.

בתקופה זו נתחיל בתהליכי הקמה של מאות יח"ד, כאשר חלק ניכר מהייזום של החברה הינו במסגרת מחיר למשתכן, פרמטר שמפחית בתקופה הנוכחית את סיכון השיווק.

בתוך כך, לחברה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף של אלפי יח"ד ואנו פועלים לקידום צבר זה, שהינו מנוע צמיחה משמעותי לחברה לשנים הבאות. בתחילת השנה השלמנו הנפקה ראשונה של מניות החברה בת"א, ואנו מתכוונים לפעול באינטנסיביות להשאת ערך למשקיעים ולכלל בעלי העניין בחברה".

כמו בכל הפרויקטים של הקבוצה, שובל היא גם היזם וגם חברת הבניה של הפרויקטים שלה. בין הפרויקטים שצפויים לקבל היתר בניה בחודשים הקרובים וייצאו לשיווק: 232 יחידות דיור בשוק החופשי בשכונת אפקה בקרית ביאליק, 400 יחידות דיור ב 14 בניינים בשכונת נאות נבון בחיפה ועוד 190 יחידות דיור בישוב רכסים.