סלע נדל"ן מציגה את הרבעון החזק בתולדותיה

קרן הריט סלע נדל"ן מדווחת היום על תוצאות כספיות יוצאות דופן לרבעון הראשון של שנת 2025 – רבעון החזק ביותר בתולדות החברה. מדובר כאמור ברבעון יוצא דופן שבו רשמה החברה את הביצועים הגבוהים בתולדותיה תוך התבססות נוספת של הפורטפוליו כאחד החזקים והיציבים בענף

הישגים בולטים ברבעון הראשון של 2025:
• רווח נקי הסתכם בכ-78 מיליון ש"ח – זינוק של 56% לעומת כ-50 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של 2024

• הכנסות מדמי שכירות ותפעול נכסים הסתכמו בכ-98 מיליון ש"ח – עלייה של כ-9.2% לעומת כ-89.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל

• NOI (הכנסה תפעולית נטו) הסתכם בכ-88 מיליון ש"ח – עלייה של כ-8%

• FFO ריאלי לפי גישת ההנהלה הסתכם בכ-62 מיליון ש"ח, עלייה של 2.3%

• שווי נדל"ן להשקעה עמד בסוף הרבעון על כ-5.84 מיליארד ש"ח – כולו לא משועבד

• שיעור התפוסה בנכסים עמד על כ-94.7% (91% כולל בית מאני)
סלע קפיטל מחזיקה ב-45 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-547 אלף מ"ר, עם פריסה גיאוגרפית רחבה ותחומית: משרדים, שטחי מסחר, לוגיסטיקה, תעשייה, מלונאות, מוסדות סיעודיים ודיור להשכרה. נכסי  החברה מושכרים לכ-555 שוכרים, ומניבים תשואה תפעולית גבוהה ומרווחי תשואה נאים גם בתקופה מאתגרת.

שמואל סלבין, יו"ר הדירקטוריון:
"זהו רבעון שיא בתולדות סלע – רבעון שממחיש את החוסן של הפורטפוליו שלנו ואת עוצמתה של האסטרטגיה ארוכת הטווח שאנו מיישמים. גם בתקופה של אי-ודאות כלכלית וביטחונית, סלע ממשיכה לצמוח, לשפר תזרים ולהגדיל רווחים. עם כניסתו של בית מאני לתפוסה מלאה – אנו צופים קפיצת מדרגה נוספת ברווחים. סלע מוכיחה פעם נוספת שהיא מייצרת ערך לבעלי מניותיה, מתוך אחריות, צניעות ומקצוענות."


גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן:
"ברבעון הזה בא לידי ביטוי הפוטנציאל האדיר של הפורטפוליו שלנו – מגוון, מפוזר, איכותי, ומנוהל בשמרנות חכמה. העלייה ב-NOI, ההתאוששות בתחום המסחר, ושיעור התפוסה הגבוה, כולם יחד ממחישים את הביקוש הגובר לנכסים איכותיים במיקומים חזקים.

 תחזית החברה לשנת 2025, שעוד אינה כוללת את מלוא התרומה של בית מאני, משקפת את ביטחוננו בדרך בה אנו הולכים. אנו ממשיכים לפעול ליצירת ערך לבעלי המניות תוך שמירה על מדיניות דיבידנד סדירה ופיתוח יציב של הנכסים."

תחזיות החברה לשנת 2025 כוללות:
• NOI בטווח של 345–350 מיליון ש"ח
• FFO בטווח של 238–242 מיליון ש"ח
• דיבידנד מינימלי שנתי של 128 מיליון ש"ח (כ-57 אג' למניה)


אודות סלע קפיטל נדל"ן:
סלע קפיטל נדל"ן בע"מ, נוסדה בשנת 2008 כקרן להשקעות בנדל"ן (REIT), למועד הדוח פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב- 45 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של כ- 547,000 מ"ר הכולל כ- 191,000 מ"ר שטחי חניה. נכסי החברה מושכרים לכ- 555 שוכרים וכוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, מלונות, בית חולים סיעודי ומקבץ דיור להשכרה. שווי הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ- 5.84 מיליארד שקל ונכסיה נהנים משיעור תפוסה גבוה של 94.7% (לא כולל בית מאני מצוי בהליך שיפוץ).