359 יחידות דיור חדשות בלב פתח תקווה

פרויקט פתח תקוה דוניץ אלעד. קרדיט - Snapshot&Cohen.

רונן יפו, מנכ”ל דוניץ אלעד, מסר: ״הובלת הפרויקט בלב פתח תקווה משתלבת באסטרטגיית הליבה שלנו – מיקוד בפרויקטי התחדשות עירונית איכותיים באזורי ביקוש ברחבי הארץ. מדובר במיקום אסטרטגי, בתכנון ברמה גבוהה ובהזדמנות אמיתית להשביח את המרקם העירוני לטובת הדיירים והתושבים העתידיים. אנו נרגשים להוציא לדרך פרויקט שכבר זוכה להתעניינות משמעותית, בשיתוף פעולה הדוק עם השותפים שלנו.״

חברת דוניץ אלעד תוביל את אחד מפרויקטי הפינוי-בינוי המשמעותיים בעיר פתח תקווה, במסגרתו יוקמו 359 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור – בהשקעה כוללת של למעלה מ-630 מיליון ש”ח.

לפרויקט, אשר מקודם בשיתוף עם חברת נדל”ן חכם ו-חברת כל בי מזון בע”מ, התקבלה החלטת ועדה להיתר בניה מלא וישנו היתר הריסה חפירה ודיפון. העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים.

הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות זאב אורלוב ויעקב קרול, על תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, והוא כולל פינוי של 96 יח”ד והריסת חמישה מבני רכבת, לטובת הקמה של שלושה מגדלים בני 30–35 קומות. הפרויקט החדש יכניס לחברה כ-900 מיליון ש״ח כולל מע״מ ויהיה לקומפלקס שישלב קומת מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומרתפים – כחלק מתכנון אורבני מודרני המשתלב ברקמת העיר.

במסגרת ההסכם, תקבל דוניץ אלעד שליש מהזכויות וההתחייבויות בפרויקט, ותוביל את ניהולו המלא: תכנון, רישוי, ניהול פיננסי, שיווק, מכירת הדירות ולפי הצורך – גם הביצוע בפועל.

הפרויקט מצטרף לשורת יוזמות נוספות של דוניץ אלעד בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ, כחלק מאסטרטגיית צמיחה ארוכת טווח.

עו"ד עופר פרייליך, עו"ד דנה מרציאנו ועו"ד יואב רווה ממשרד מיתר ייצגו את הצדדים בעסקה.