קבוצת More מקדימה פרעון אג"ח של סדרות ז' ו- ח', בהיקפים של כ- 46 מיליון ש"ח

חנן מור, יו"ר הקבוצה: "פירעון מוקדם של אגרות החוב הוא תוצאה של היערכות שלנו, קידום מהיר של הפרויקטים, מכירות ועלייה בהיקפי הביצוע אשר תומכים בתזרים המזומנים בפרויקטים.

אין לקבוצה צורך במחזור חוב והפירעון המוקדם נועד להגיע ליעד של יחס הון למאזן של לפחות 25%

הפעילות העסקית החזקה של הקבוצה צפויה להימשך גם ברבעונים הקרובים ולתוך 2023 ואנו צפויים להמשך הכרה בהכנסות וברווח גולמי משמעותיים שיביאו אותנו ליעד זה.

 אנו משוכנעים כי האסטרטגיה של יזמות משולבת מוכיחה את עצמה כיוון שלקבוצה יש היום יכולות יזמיות, קבלניות, הנדסיות, זרוע נכסים מניבים שמתעצמת ומעניקה לנו יכולות טובות להתמודד עם הסביבה העסקית המשתנה."

על רקע תזרימי המזומנים חזקים בפרויקטים השונים, מכירות החברה והיקפי הביצוע, קבוצת MORE פועלת להקדים פירעון אגרות חוב של סדרות ז' ו - ח', בהיקף של כ- 46 מיליון ₪, עוד במהלך הרבעון הרביעי של 2022. כמו כן החברה תבחן פירעון מוקדם של סדרות נוספות במהלך שנת הכספים הנוכחית.

בהמשך לתוצאות חזקות שהציגה הקבוצה בשנה האחרונה, על רקע התקדמות בפרויקטים משמעותיים במכירות ובביצוע, החברה צפויה להמשיך להציג ביצועים חזקים ורווחים התומכים בעליה משמעותית בהון העצמי.

לצד זאת החברה פועלת לצמצם את היקף החוב, בין היתר על ידי פירעונות של סדרות אג"ח קיימות.

לאחרונה הודיעה החברה על תנופה משמעותית גם בעיר חריש עם מכירתן של כ-40 יח"ד במגרש האחרון שיצא להשקה וממוקם במיקום הטוב ביותר בעיר - שכונת הפרחים.

הביקוש הגובר של תושבים חדשים לחריש והמלאי הנמוך בעיר הביאו לעליות מחירים של כ-50% תוך פחות משנה.

כמו כן בעיר נפתחים עוד גני ילדים ומוסדות חינוך, רק בשנה האחרונה נפתחו יותר מ-20 אשכולי גנים המונים יחד מעל ל-144 כיתות גן וכן נפתחו 19 בתי ספר חדשים.

נהירה של תושבים חדשים וצמיחה מהירה באוכלוסיית העיר מובילה לביקוש חזק גם למסחר הרחוב בעיר ולעליית מחירי השכירות – על רקע זה החברה פועלת למכירת שדרת החנויות.

החברה מצפה למחירי מכירה של כ-30-35 אלף שקל למ"ר, בהשוואה למחירי מכירה של כ-15,000 אלף שקל למ"ר בתוכנית העסקית.

סך היקף החנויות שיימכר הוא כ-2,700 מ"ר חנויות קטנות, והחברה מצפה לקבל תמורת כ-80 – 90 מיליון שקל, כפול משווי החנויות כפי שמופיע בספרי החברה.