השקעה בשוק ההון מול השקעה בנדל"ן- מספר נקודות למחשבה.

השקעה בשוק ההון מול השקעה בנדל"ן- מספר נקודות למחשבה.

בחינת האפשרויות כדאיות או חוסר כדאיות
כאשר אנו בוחנים את האופציה של השקעה בשוק ההון מול השקעה בנדל"ן ובוחנים את הכדאיות או החוסר כדאיות של שניהם ניתן לראות כמה נקודות התייחסות:
כאשר בהשקעה בנדל"ן היא בטוחה.
ההכנסה שתהיה לנו בעסקות נדל"ן תהיה קבועה (למעט חודשים ספורים שהדירה עלולה לעמוד ריקה- דבר שלא קורה יום בשוק הנדל"ן ברב הארץ)
מנגד בשוק ההון יש לנו סיכונים חדים, הפסדים מפתיעים בסכומים נמוכים לעיתים וגבוהים ההכנסות הן לא קבועות, בהחלט לא משהו שניתן להסתמך עליו להכנסה קבועה לפרנסת הבית.
כאשר בהשקעה בנדל"ן העמלות לחברות המשכנתאות הן גבוהות ברמה של הזויות, בשוק ההון העמלות על העסקאות לברוקרים הן סבירות בהחלט לעמלות שניתנות במקרה של משכנתא.
מעבר לעובדות על פני השטח הבחירה בתחום זה או אחר היא מאוד משתנה ותלוית אופי.
באשר בשוק ההון יש כדי להצליח צורך להתמקצע ככל שניתן והרבה מאוד מזל מבורא עולם, בנדל"ן הכל פשוט יותר, למצוא עסקה טובה, להשכיר ולקוות לשקט תעשייתי.
מה שכן כדי למנף את עסקת הנדל"ן אם מדובר בבית פרטי או דירה ולא בעסק תעשייתי בהחלט לשפץ את הבית מעלה את ערכו.
רצוי להתמקד בעיקר. מומלץ להתמקד בשיפוץ מטבח וצביעה של קירות הבית.
אין צורך שפץ כל הבית מהיסוד שכן השקעה גדולה מאוד תעלה בערך כמו עליית הערך שלו.
לכן לכו על מה שחשוב ועיקרי.
קוסמטיקה חיצונית. ושיפוץ מטבחים. מה שחשוב לרב הנשים כי המטבח שלהם יראה אלגנטי ויפה. והן לרב המחליטות ברכישה או השכרה של בית. מה לעשות... זו המציאות על פי רב.
אם אתם רוצים עוד לצמצם עלויות בהשבחת הנכס אך שלא ישפיעו על האפקט שאתם מעוניינים לקבל לכו על שיפוץ מטבחים שמתמקד רק בחזיתות. החליפו ושפצו רק את המראה החיצוני.
כך או כך שיהיה בהצלחה.