עסקת ענק לקרדן נדל"ן בחדרה: מממשת אופציה להקמת למעלה מ- 2,000 יחידות דיור

הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה אישרה בתחילת החודש את התב"ע על הקרקע. היתר בניה צפוי להתקבל בתוך כשנתיים

חברת קרדן נדל"ן דיווחה הבוקר על מימוש הסכם אופציה מול בעלי קרקע פרטיים המחזיקים ב- 64% ממתחם בשטח של כ- 192 דונם במזרח חדרה. במסגרת ההסכם, תרכוש קרדן נדל"ן מחצית מהזכויות בשותפות (50%) בדרך של הקצאת זכויות.

התוכנית תאושר למתן תוקף בשבועות הקרובים בכפוף למספר תיקונים. לפי התכנית, יבנו כ- 3,200 יחידות דיור ועוד כ- 10,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, כאשר חלקה של השותפות כולל הקמת 1,947 יחידות דיור (973 יחידות דיור חלק החברה), זאת לצד 70 יחידות דיור נוספות שמחזיקה קרדן נדל"ן באופן ישיר ועסקת קומבינציה נוספת להקמת 70 יח"ד נוספות.

החברה פועלת בימים אלו לאישורה הסופי של התכנית ולהערכתה היתר בניה ראשון צפוי להתקבל בתוך כשנתיים. בנוסף, סוכם בין הצדדים כי חברת הבת (100%) אל הר, תבצע את עבודות הביצוע בפרויקט.

עמוס דבוש, מנכ"ל קרדן נדלן: "אנו ממשיכים במימוש האסטרטגיה הרב שנתית של החברה במסגרתה מקדמת החברה מעל 20,000 יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל. הגדלת צבר הקרקעות הזמינות של החברה לצד מימושם של פרויקטים רבים וקידום פרוייקטי התחדשות עירונית בצורה משמעותית בשנים האחרונות יהפכו את החברה לאחת הגדולות והמובילות בשנים הקרובות". "בפרויקט הנוכחי בעבודה מאומצת פעלה החברה להשבחה של הזכויות בקרקע כך שהגדלנו את הזכויות בצורה משמעותית ומיד לאחר מתן התוקף וחתימה על הסכמי פיתוח תקדם החברה היתרי בנייה לאלפי יחידות דיור בשכונה".

איילת שקד, יו"ר דירקטוריון החברה: "חדרה נמצאת בתנופת פיתוח מרשימה, ואנו שמחים לראות את העיר מתפתחת לא רק במערב העיר אלא גם במזרח, שם יש פוטנציאל אדיר להפוך את האזור למוקד מגורים איכותי ונגיש. פיתוח השכונות החדשות במזרח העיר, יחד עם השדרוגים התשתיתיים והתחבורתיים, יהפכו את חדרה לאטרקטיבית יותר ויותר לאוכלוסיות חדשות. אנחנו נמשיך לפעול להקמת פרויקטים שמקדמים את העיר ומחברים בין הדור החדש לבין הזדמנויות מגורים ועסקים בשנים הקרובות."

חברת קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל, ובניהולו של עמוס דאבוש, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. כמו כן, עוסקת במתן שירותי בניה בפרויקטים לבניית מבני מגורים, מבנים מסחריים, מבנים ציבוריים ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. החברה מעורבת בקידום ופיתוח פרויקטים בערים רבות בהן: ירושלים, תל אביב, חולון, באר יעקב, אשדוד, גן יבנה, גני תקווה, גבעת שמואל, נתניה, חדרה, רמת גן, רחובות, קרית מוצקין, נהריה, עפולה ועוד. לחברה אגרות חוב המדורגות A3 באופק דירוג יציב.