אלעד ישראל מגורים החדשה מציגה את תוצאות החציון הראשון והרבעון השני לשנת 2021

צמיחה בהכנסות של כ-12% שמסתכמים בסך של כ-174 מיליון ש"ח בחציון הראשון
גידול ברווח הנקי לסך של 10.6 מיליון ש"ח ברבעון השני

צמיחה בהכנסות בכ-12%, לסך של כ-75 מיליון ש"ח ביחס לרבעון המקביל בשנה הקודמת
עליה בשיעור הרווח הגולמי הרבעוני לכ-22.4% בהשוואה לכ-19.8% ברבעון המקביל אשתקד

נכון לסוף הרבעון השני של 2021, לחברה פרויקטים בהיקף של כ-2,200 יח"ד בשלבים שונים של תכנון וביצוע, כ-22,000 מ"ר בייעוד משרדים ומסחר וכ-39,000 מ"ר בייעוד חקלאי
רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה: "אלעד ישראל מגורים החדשה מסכמת רבעון שני וחציון ראשון לשנת 2021 עם גידול בהכנסות, זינוק חד ברווח ותנופת פעילות גדולה. גם לאחר תקופת הקורונה, ובהתאם למגמת שוק הדיור בישראל, אנו עדים לעליה בביקושים כאשר בחציון זה מכרנו 78 דירות שזה מספר הדירות שמכרנו בכל שנת 2020. לאלעד ישראל מגורים החדשה פרויקטים בהיקף של כ-2,200 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים ואלפי מ"ר בייעודים שונים, ואנו ממשיכים לפעול להרחבת מלאי הדירות שברשותנו בכדי לענות על הביקוש בקרב הקונים.
לאחרונה חתמנו על הסכם לרכישת קבוצת "ביתא", חברת המקדמת פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף של מאות יחידות דיור ואנו נכונים לממש את מלוא הפוטנציאל הטמון בתחום זה".
חברת אלעד ישראל פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2021. בדצמבר האחרון ביצעה החברה הנפקה ראשונה של איגרות חוב בבורסה לניירות ערך בת"א.
הרווח הנקי ברבעון השני של 2021 גדל לכ-10.6 מיליון שקל בהשוואה לכ-4.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחציון הראשון לשנת 2021 גדל הרווח הנקי לכ-20.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-7.8 מיליון שקל בחציון המקביל ב- 2020. כתוצאה מכך גדל ההון העצמי של החברה והוא עומד על כ-293 מיליון ₪.
הרווח לפני מס עלה ברבעון השני של 2021 לכ-13.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-5.2 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2020. בחציון הראשון לשנת 2021 גדל הרווח לפני מס לכ-27 מיליון ש"ח לעומת 10 מיליון ש"ח בחציון המקביל ב-2020.
הרווח התפעולי ברבעון השני של 2021 כמעט הוכפל ועומד על 16 מיליון שקל, בהשוואה לכ-8.5 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2020. הגידול נובע מהגידול ברווח הגולמי ומרווח מהשלמת מכירת ההשקעה בחברת סוויספורט.
ההכנסות ברבעון השני של 2021 עלו בכ-12% והסתכמו בכ-74.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-66.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2020. הגידול נובע מסיום שלב ב' בפרויקט אורבן פארק ראשונים וממכירת דירות אחרונות בו, מדירות שנמכרו בפרויקט פארק תל אביב ומהתקדמות בפרויקט בית וגן בירושלים. ההכנסות בחציון הראשון של 2021 צמחו בכ-12% לכ-173.6 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-155 מיליון ש"ח בחציון המקביל ב- 2020.
בהתאם למצב שוק הדיור בישראל, החברה הייתה עדה לביקושים גבוהים בפרויקטיה השונים כאשר 46 דירות נמכרו במהלך הרבעון השני ובמהלך החציון כולו נמכרו 78 דירות (היקף מכירות זהה להיקף המכירות בכל שנת 2020).
בנוסף לזה, מתחילת יולי ועד ה-18 באוגוסט, החברה חתמה על 10 הסכמי מכר נוספים בפרויקטים השונים בהיקף כולל של כ-34 מיליון ש"ח.
לאלעד ישראל מגורים החדשה שטחים המיועדים למגורים ומסחר בכמה מוקדים. במתחם הצפוני סמוך לפארק דרום בת"א יוקמו כ- 1,800 יח"ד ושטחי מסחר. מגרש בשטח של כ- 2.2 דונם ברחוב רוטשילד בת"א המיועד למגורים ומסחר ובאור יהודה מגרש של כ-4,600 מ"ר המיועד למסחר ותעסוקה.
כמו כן, בראשון לציון לחברה זכויות בעלות ב-% 15 מחלקים בלתי מסוימים במגרש בשטח של כ-30 דונם למגורים ומסחר עפ"י תכנית מאושרת ופועלת להתקשרות עם בעלי זכויות נוספים במגרש.
החברה נמצאת בתהליכי תכנון ראשוניים למתחם באלנבי 43 בת"א המיועד להקמת פרויקט למגורים ומסחר ביחד עם שותף בקרקע סמוכה.
לחברה קרקע בהוד השרון בשטח של כ-146.5 אלף מ"ר ביעוד חקלאי שנמצאת בהליכי תכנון (במושע יחד עם שותפים, חלק החברה כ-26%).
החברה רכשה ב-7 ביולי 2021 50% מהזכויות בקרקע בשטח של כ-13 אלף מ"ר ברחוב יפה-נוף המבוקש בחיפה מידי חברה בבעלות איש העסקים גז זאבי. לפי התכנית המאושרת החלה על המקרקעין, יוקמו במסגרת הפרויקט החדש 216 יחידות דיור ושטחי מסחר כאשר בשלב א' יוקמו 79 יח"ד בשני בניינים בהשקעה של כ-120 מיליון ש"ח ושלב ב' של הפרויקט עתיד לכלול הקמתן של 137 יחידות דיור נוספות בשני בניינים.
ב-3 ביוני 2021 רכשה אלעד ישראל מגורים החדשה את קבוצת ביתא בע"מ, קבוצת חברות העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית ומקדמת פרוייקטי פינוי בינוי בהיקף של מאות יחידות הנמצאים בתהליכי תכנון שונים ושוכנים בערים מרכזיות:ירושלים, חיפה ותל אביב. (העסקה טרם הושלמה)
החברה מקדמת פרויקט פינוי-בינוי בבת ים שעתיד לכלול מאות יח"ד, שטחי מסחר ומבנים ציבוריים.
לחברה קופת מזומנים ושווי מזומנים בסך של כ-65.8 מיליון שקל נכון לתאריך המאזן.
ההון העצמי לסוף הרבעון השני של 2021 עלה לכ-293 מיליון שקל- גידול של כ-36 מיליון שקל מסוף הרבעון המקביל ב- 2020 וכ-20 מיליון שקל מסוף דצמבר 2020 . ההון העצמי ביחס למאזן בסוף הרבעון השני של 2021 עלה לשיעור של כ-35.2%, לעומת שיעור של כ-26.9% בסוף הרבעון המקביל של 2020.