מדיפאואר מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2021

ה-NOI הסתכם בכ-4 מיליון דולר, ה-FFO הסתכם בכ-1.6 מיליון דולר. ההון המיוחס למחזיקים עמד על כ-77.5 מיליון דולר בסוף הרבעון
המנכ"ל רון שטרן:
"הרבעון החולף התאפיין בהמשך החזרה לשגרה כמעט מלאה באזורי הפעילות שלנו. ברבעון הראשון של השנה הנחנו יסוד חשוב להמשך התפתחות החברה בשנים הקרובות עם החתימה על הסכם לרכישת פורטפוליו של 5 מרכזים מסחריים פתוחים באזור פילדלפיה. אנחנו ממשיכים כל העת בניסיונות להמשיך ולאתר נכסים איכותיים בהתאם לאסטרטגיית הצמיחה שלנו"

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2021.

תיק הנכסים בארה"ב מורכב, למועד הדוח, מכ-155 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2021 עד 2041. ההכנסות מדמי שכירות בתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 31 במרס 2021 הסתכמו לסך של כ-6 מיליון דולר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ-1.6 מיליון דולר, בהשוואה לכ-1.7 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2020.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI)הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-4 מיליון דולר, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. נזכיר כי בינואר 2020 השלימה החברה רכישה של 2 נכסים בפנסילבניה ובניו ג'רזי.

ההון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון לסוף מרץ 2021 על כ-77.5 מיליון דולר, לעומת כ-72.9 מיליון דולר בסוף מרץ 2020.

יצוין כי במהלך הרבעון הראשון השנה חתמה החברה על מזכר הבנות לביצוע העסקה הגדולה ביותר בתולדותיה, לרכישת 5 נכסים במדינת פנסילבניה בסך כולל של כ-115 מיליון דולר (כ-380 מיליון שקל). העסקה תרחיב את השטח המסחרי המושכר של החברה בכ-60%, תגדיל את שווי נכסיה הכולל לכ-360 מיליון דולר ותאפשר למדיפאואר להאיץ את קצבי הצמיחה של פעילותה בארה"ב באמצעות המשך יישום אסטרטגיית ההשקעות במרכזים מסחריים המעוגנים בשוכרים המוגדרים חיוניים.