הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
מליסרון: ה-NOI מנכסים זהים עלה ברבעון הראשון של השנה בכ- 0.7% לכ-290 מיליון שקלאבי לוי, מנכל מליסרון: טלנירי | 20/5/19, 10:55 בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון הרווח הנקי ברבעון עלה לכ-141.7 מיליון שקל דגשים עיקריים: הפדיונות בקניונים – פדיון החנויות בישראל מושפע מהותית מחגי ישראל. חג הפסח חל השנה ב- 20 באפריל בעוד שבשנה הקודמת הוא חל ב- 31 במרץ. לפיכך השימוש בנתוני פדיונות ינואר – מרץ אין בהם כדי לשקף השוואה נאותה לתקופה המקבילה. בהתאם לכך, פרסמה החברה את נתוני הפדיון שלה לחודשים ינואר אפריל בהם הפגינה עליה של כ- 3% בכלל הקניונים וכ- 4.3% בתשעת המתחמים האזוריים שלה. ייזום פרויקטים, בדגש על תחום המשרדים - לאחרונה סיימה החברה את בנייתם של מספר פרויקטים אשר הוסיפו למצבת שטחיה מעל 28 אלף מ''ר (חלק החברה). שטחים אלה שאוכלסו כמעט במלואם וטרם הניבו לחברה ברבעון הראשון, צפויים להניב לחברה תוספתNOI של 25 מיליון שקל בשנה, בהנחת תפוסה מלאה. שיעור מינוף (LTV) – שיעור המינוף על נכסי החברה ירד במהלך הרבעון לכ-52.6%, לעומת כ-53% בסוף 2018 וזאת בהמשך למגמת החברה להורדת שיעור המינוף לאורך השנים (בשנת 2014 עמד שיעור המינוף על כ- 60%). פדיון מוקדם של אג"ח (סדרות א' ו- ז') – במהלך הרבעון ביצעה החברה פדיון מוקדם מלא של סדרות אגרת החוב א' ו- ז'. כחלק מאסטרטגית החברה לשיפור חוסנה החברה ממשיכה לפעול לצמצום יתרת פירעונות החוב לשנת 2020 וכתוצאה מכך הוקטנה יתרה זו בכ- 1.6 מיליארד שקל. פוטנציאל מחזור חוב בטווח הקצר-הבינוני – בין השנים 2019 עד 2021 צפויה החברה לפרוע חוב בסך של כ-3 מיליארד שקל הנושא ריבית אפקטיבית משוקללת העומדת על 4.2%. להערכת החברה, קיים פוטנציאל לחסכון משמעותי בעלויות המימון בעתיד, וזאת תחת הנחה של המשך מחזור חוב באמצעות גיוסי חוב בשיעורי ריבית נמוכים יחסית, בהתחשב ברמות הריבית שנקבעו בגיוסי החוב האחרונים של החברה וברמת הריבית המשתקפת במחירי איגרות החוב הנוכחיים של החברה בבורסה. ה-NOI לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-272 מיליון שקל, בהשוואה לכ-273 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול ה-NOI המיוחס לנכס "חונים קונים" שמומש, בסך 3 מיליון שקל, נרשמה עליה של כ-0.74% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. שיעור המינוף על נכסי החברה (LTV), נכון ליום ה- 31.3.19, ירד בכ-0.4% לכ-52.6%. סך הון הבעלים, נכון ליום 31.3.19, הסתכם לסך של כ-6.1 מיליארד שקל. נכון ליום 31 במרץ 2019, בבעלות החברה ובניהולה 24 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-811 אלף מ"ר שטחי השכרה המאוכלסים בשיעורי תפוסה גבוהים של כ-97%. בין הנכסים המרכזיים של מליסרון: עופר הקריון, עופר רמת אביב, עופר גרנד קניון באר-שבע, עופר גרנד קניון חיפה, עופר רחובות, עופר גרנד קניון פתח-תקוה, עופר בילו סנטר outlet, פארק עופר פתח תקוה ועוד. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
כתבות נוספות |
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.