לשכת שמאי מקרקעין: נווה עופר בין חמש השכונות שעתידות לעשות את הקפיצה הנדל"נית בשנים הקרובות

בפרויקט VIEW של יוסי אברהמי עלו המחירים ב- 25% בשלוש שנים. (לשעבר "תל כביר")
בדיקה שביצעו בלשכת שמאי המקרקעין בישראל בהובלת חיים מסילתי מסמנת את השכונות שעתידות לעשות את הזינוק הנדל"ני המשמעותי ביותר בחמש השנים הקרובות בישראל. בין השכונות שנבחרו נמצאת שכונת נווה עופר (לשעבר "תל כביר") בדרום תל אביב.

נווה עופר הוקמה בסוף שנות ה-60 של המאה הקודמת וזוכה בשנים האחרונות לפריחה והתעוררות נדל"נית. השכונה כוללת כיום 3,000 יח"ד בבינוי מיושן אך היא נהנית ממדיניות תכנונית יוצאת דופן כתוצאה מכך שמדובר באחת השכונות עם שטחי הציבור הנרחבים ביותר בתל אביב, מה שמביא לצפיפות נמוכה יחסית.

לפי מסמך המדיניות של עיריית תל אביב, מתוכננת התחדשות עירונית נרחבת בשכונה. על פי המסמך, סך הקיבולת לשכונה לאחר יישום פרויקטים של התחדשות עירונית עומד על 8,900 דירות חדשות, ובסך הכל צפויה השכונה להגיע ל-23 אלף תושבים במימוש מלא של פרויקטים להתחדשות עירונית.

חברת יוסי אברהמי בונה בשכונה את פרויקט VIEW, שכולל 100 יח"ד בשני בניינים, בני 11 ו- 14 קומות, המוצבים מעל קומת מסחר וחניון תת קרקעי פרטי. הפרויקט בנוי ומאוכלס בימים אלה ממש, ונותרו 4 דירות אחרונות למכירה, בנות 4 ו- 5 חדרים, במחיר של החל מ- 3.39 מיליון ₪.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברת יוסי אברהמי: "הפרויקט עומד בפני סיום האכלוס, ובמהלך שנות השיווק שלו מחירי הדירות עלו ביותר מ- 25%. דירות גדולות הן מוצר מבוקש ונדיר בתל אביב. בד"כ המחיר שלהן מתחיל ב-5 מיליון שקל, וכאן המחיר האטרקטיבי לצד ההתפתחות האזורית וההשקעה של עיריית תל אביב בהתחדשות העירונית בשכונה ובשכונות הסמוכות, מביאים לגידול בביקושים ובהתאם גם לעליית מחירים".