אלקטרה נדל"ן ממשיכה בתנופת הפעילות בארה"ב

הקרן רכשה מקבץ דיור ביוסטון תמורת כ-36.4 מיליון דולר, והגיעה לאחזקה של 7,667 יחידות דיור, ב-26 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב
סך הגיוס לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב שהושקה לפני כשנה וחצי בלבד הגיע לכ-860 מיליון דולר, לעומת יעד גיוס ראשוני של 500 מיליון דולר

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: אנו מעדכנים על רכישת מקבץ דיור נוסף לקרן ההשקעות השלישית במקבצי דיור בארה"ב אשר מחזיקה כעת ב-26 מקבצים ולמעלה מ-7,600 יחידות דיור וזאת תוך כשנה וחצי מהשקת הקרן. במקביל, אנחנו מעדכנים היום כי היקף הגיוס לקרן השלישית הגיע כבר לכ-860 מיליון דולר, לעומת יעד גיוס של כ-500 מיליון דולר בעת השקת הקרן בסוף 2019. פעילות החברה בתחום מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב, אזור שבו יש לנו ניסיון רב שנים, נהנית מרוח גבית חזקה מאוד, בין היתר לאור סביבת מאקרו תומכת, ובכוונתנו לפעול להמשך הרחבה והשבחה של הפעילות.
בנוסף, לאחרונה הודענו על כניסה לפעילות בתחום בתים צמודי קרקע להשכרה - 'סינגל פמילי', תחום משלים וסינרגטי לפעילותינו הקיימת אשר נהנה מגידול בביקושים וכן על כוונתנו להיכנס לתחום המלונאות בארה"ב, לאור הזדמנויות שנוצרו בתחום עקב משבר הקורונה, תחום בו אנו מזהים פוטנציאל יצירת רווח משמעותי.
אלקטרה נדל"ן הינה מהחברות הגדולות והצומחות בתחום מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב. לחברה הנהלה בעלת ניסיון רב, יכולות תפעול והשבחה משמעותיות וכן נגישות גבוהה לעסקאות חדשות. אנו נמשיך לנהל בשמרנות ובקפדנות את החברה, תוך הגדלה עקבית של תיק הנכסים, במטרה להמשיך ולייצר ערך למשקיעים".
חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של גיל רושינק, ממשיכה להרחיב את פעילותה בארה"ב ומדווחת על עסקה נוספת בשוק מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב. החברה מדווחת כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה מקבץ דיור בעיר יוסטון, טקסס, ארה"ב, תמורת (100%) כ-36.4 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-14.4 מיליון דולר.
לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית 7,667 יחידות דיור, ב-26 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-458.6 מיליון דולר (חלק הקרן).
בנוסף, החברה מעדכנת כי נכון למועד הדיווח מסתכם היקף ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית בכ-860 מיליון דולר. זאת, לעומת יעד גיוס ראשוני של כ-500 מיליון דולר לקרן שהושקה בסוף 2019 ועדכון היעד לכ-800 מיליון דולר לפני מספר חודשים.
בחודש החולף, עדכנה החברה כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור רכשה מקבץ דיור במיאמי, פלורידה, תמורת (100%) כ-58 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-21.35 מיליון דולר. בנוסף, עדכנה החברה כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור רכשה מקבץ דיור באורלנדו, פלורידה תמורת (100%) כ-49.75 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-20.5 מיליון דולר.
יצוין, כי בשלוש השנים האחרונות גייסה אלקטרה נדל"ן כ-1.75 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים בארץ ובעולם, ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסך הכל, גייסה החברה כ-2.35 מיליארד דולר בתחום מקבצי הדיור בארה"ב.
אלקטרה נדל"ן סיימה את שנת 2020 עם הכנסות בסך של כ-155 מיליון שקל ועם עלייה ברווח הנקי לכ-104 מיליון שקל.
אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת כיום קרוב ל-35 אלף יחידות דיור ב-106 מקבצי דיור בארה"ב, כולל 13 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. בנוסף, החברה מחזיקה בכ-255 בתים צמודי קרקע בארה"ב. כל זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.