קבוצת MORE תקים כ-855 דירות

קבוצת MORE

בפרויקט הנושק לדרומה של שכונת נווה פרס, ייבנו ארבעה מתחמים בני 4-6 בניינים כל אחד, שיציעו חווית מגורים ייחודית לכ-498 זכאי מחיר משתכן ול-357 משפחות בשוק החופשי, אחרי 20% תוספת שבס
קבוצת MORE זכתה במכרז להקמתו של אחד הפרויקטים הנחשקים ביותר שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לאחרונה. על המכרז התחרו חברות בנייה מהמובילות בישראל והוא אחד המכרזים הראשונים שנסגרו מאז החלטת רשות מקרקעי ישראל על עליית מחיר הקרקעות, עדכון מחירים שבוצע לראשונה מאז 2015.

למרות שהמהלך לעדכון המחירים גרם להתייקרות הקרקע ב-80-70% החליטה קבוצת MORE להציע מחיר נמוך למ"ר שישלמו זכאי משרד השיכון ברמתו הקיימת, מחיר נמוך ממכרזים קודמים בחיפה ונמוך ב25% ממחיר המקסימום .

קבוצת MORE זכתה ב-2 מגרשים שבכל אחד מהם 249 דירות מחיר למשתכן, ו-107 דירות שוק חופשי. במגרש אחד הצעתה הזוכה הייתה 8,144 שקל למ"ר, שהם 24% פחות ממחיר המקסימום. במגרש השני 7,994 שקל למ"ר שהם 26% פחות ממחיר המקסימום.

להערכת הנהלת החברה, התמורה החוזית הכוללת הצפויה להתקבל בגין מכירת יחידות הדיור, אחרי הקלת שבס, בשיעור של כ-20% - (-855 יחידות דיור מתוכן 498 יח"ד "מחיר למשתכן" ו-357 דירות למכירה לשוק החופשי ) תגיע לכמיליארד ₪.

על המכרז שבו זכתה הקבוצה נאבקו 13 חברות בנייה, מה שמעיד כי הענף מאמין שאיכותו של הפרויקט - מיקומו על מורדות הכרמל, הקרבה למרכז תעשיות מדע ( מת"מ) לקניונים ולכביש העלייה לכרמל, הנוף הפתוח לים גודל הדירות הצפוי והביקוש הגואה באזור -כל אלו יבשילו לכדי מוצר שיציף תשואה בעלת פרמיה גבוהה על ההשקעה במחיר למשתכן.

קבוצת MORE בבעלותם של חנן מור, יו"ר הקבוצה, ואבי מאור, המנכ"ל, היא חברת הנדל"ן מהמובילות בישראל בתכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים של סביבות חיים אורבניות. רוב הפרויקטים משלבים מגורים, מסחר, פנאי, ותעסוקה, בהם מתחמי מסחר, שדרות חנויות וקניון בעיר חריש. החברה מבצעת את הפרויקטים שביוזמתה על ידי חברת הביצוע שלה – MORE בניה.

קבוצת MORE מקימה ומוכרת למעלה מ2,500 יח"ד בעשרות פרויקטים בישראל , הן בשוק החופשי ובשנה האחרונה גם עבור מיזמי מחיר למשתכן - בשכונת הנרקיסים בצריפין ראשון לציון, בשכונת מורשת במודיעין וכן פרויקטים משולבים באריאל, עיר ימים נתניה, חריש, וכפר תבור . השנה תתחיל החברה את הקמתו של פרויקט רב ממדים ובו 713 יחידות דיור בשכונת אור ים שבאור עקיבא , 434 מהם במסגרת מחיר למשתכן.