סמנכ"ל הנדסה ותפעול חדש בקבוצת האחזקות Nathan Holdings

עידן ריווקין (30) התמנה לסמנכ"ל הנדסה ותפעול (COO) בקבוצת נתן הולדינגס
במסגרת תפקידו, יהיה ריווקין אחראי על כל תהליכי התפעול של נכסי החברה בארה"ב, החל באחזקה השוטפת של הנכסים ועד ההשבחה. ריווקין, בעל תואר ראשון בהנדסה אזרחית מאוניברסיטת אריאל ותואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון נדל"ן ושמאות מקרקעין מהאוניברסיטה העברית בירושלים, מביא עימו ניסיון בניהול פרויקטים בבנייה, משלב התכנון ועד מסירת המבנה, לרבות פתרון חסמים לאורך חיי הפרויקט מתחילתו ועד סופו. במסגרת תפקידו, יפקח ריווקין על קבלני המשנה ועובדי חברת הניהול ויישם את תכניות ההשבחה בנכסים השונים. לצורך התפקיד, יבצע ריווקין רילוקיישן לפלורידה.
ירון שמיר מנכ"ל משותף נתן הולדינגס: "הקבוצה מעבה את צוות התפעול של חברת הניהול שלה הפועלת מפלורידה ארה"ב, בכוונה לשפר את הביצועים שלה בתחום ההנדסי. לשם כך בחרה במהנדס הבניין עידן ריווקין שיהווה שחקן חיזוק משמעותי במטרה להצעיד קדימה את מערך השבחות הנכסים שבניהול הקבוצה. השבחת נכסים היא בעלת חשיבות גדולה בהעלאת ערך עתידי ותזרים מזומנים שוטף של השקעה במתחמי דיור".
דמיטרי רוזין מנכ"ל משותף נתן הולדינגס: "בארה"ב חברת הניהול אחראית על התפעול השוטף של הנכס, ובמקביל, אחראית להוציא לפועל את תכניות ההשבחה של היזם על מנת להעלות את שוויו. לפיכך, כשמחזיקים בחברת ניהול פנימית מתוך מדיניות של "אפס תלות בגורמים שלישיים", ניהול שוטף של הנכס הופך להיות יעיל יותר, קל יותר ליישם תכניות השבחה, ויש גמישות רבה יותר בהתאם למגמות השוק. בשנתיים האחרונות התמקדנו בפיתוח חברת הניהול שבבעלות נתן הולדינגס, וכעת היא נמצאת בשלב של התרחבות משמעותית, בתחום ההנדסי והניהולי כאחד. בהקשר זה, החברה מתכננת להרחיב את השקעותיה ברחבי פלורידה בכ-250 מיליון דולר בשנה הקרובה".

על נתן הולדינגס:
חברת האחזקות Nathan Holdings מתמחה ביזמות ובהשקעות נדל"ן בארה"ב. כמנכ"לים משותפים משמשים ירון שמיר ודמיטרי רוזין, רואי חשבון המתמחים בהשקעות נדל"ן, ומחזיקים בניסיון מצטבר של למעלה מ-30 שנות הצלחה. השניים פועלים במודל שמרני, תרים אחר הזדמנויות שוק בעלות יסודות אמינים, ותודות להתנהלות זו הנהוגה בחברה מיום הקמתה ב-2008, גם הוכיחו יציבות ואיתנות פיננסית בתקופות שוק סוערות. החברה, שהתמקדה בעבר בהשקעה בבתים פרטיים והחזיקה כ-400 סינגלים, משקיעה בשנים האחרונות כהחלטה אסטרטגית במודל המולטי-פמילי באופן בלעדי. כיום מחזיקה הקבוצה כאלף יחידות דיור באזור פלורידה ארה"ב, כשעל הפרק רכישת מתחמים נוספים בלמעלה מ200 מיליון דולר. מודל המולטי-פמילי הייחודי למרחבים האורבניים בארה"ב, מציע מקבצי דיור בשכירות עם כל השירותים הדרושים לרווחת הדיירים, בשילוב שירותי תחזוקה שוטפים מסביב לשעון. לרוב, התפוסה בנכסים היא מעל ל-90%, מה שהפך אותם בשנים האחרונות לאחת ממגמות ההשקעה האטרקטיביות בארה"ב. חברת הניהול הפנימית Saar Management בהובלת אביב אלבז, מונה למעלה מ-30 עובדים ומנהלת את הנכסים מפלורידה באופן צמוד ומלא- יתרון בולט וערך מוסף למשקיעים. הניהול הפרואקטיבי היעיל מבטיח שתכניות השבחת הנכסים יבוצעו ברמה הגבוהה ביותר, וגם מבטיח איתור חכם של "נקודת יציאה" אופטימלית עבור המשקיעים.