קבוצת לוינשטין תקים 305 יח"ד במסגרת התחדשות עירונית בלוד‎‎

הדמיה: אדריכלים ומתכנני ערים

קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן החזקות נבחרו על ידי הדיירים במתחם שלמה המלך בעיר לוד לבצע פרויקט פינוי בינוי המשלב מגורים ומסחר במתחם שלמה המלך בעיר לוד, באחד מ-13 המתחמים המקודמים על ידי הותמ"ל, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית לוד (ותמ"ל 2012).

במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בנייני רכבת שבהם 84 דירות ישנות ועוד מבנה מסחרי שכונתי שבו 12 חנויות בבעלות פרטית, ובמקומם ייבנו 305 יחידות דיור בשני מגדלי מגורים בני 23-25 קומות ועוד שלושה בנייני בוטיק בני 7 קומות. בנוסף ייבנה מרכז מסחרי בשטח כ-1,200 מ"ר שחלקו יהיה לשימוש עיריית לוד.
המתחם ממוקם על ציר שלמה המלך בלוד פינת רחוב ארלוזורוב, אהרון פלדמן וז'בוטינסקי.

התוכנית השלמה למתחם שלמה המלך הופקדה כבר בותמ"ל והיא מתפרשת על שטח של 237 דונם בגבולה הדרומי של לוד צמוד לרמלה, מערבית לכביש 40 ושדרות ירושלים, מזרחית לרחוב יוספטל ומדרום לשדרות שלמה המלך. התוכנית כוללת הריסה של 982 יחידות דיור והקמה של 3,613 יחידות דיור בתמהיל מגוון במבנים של 10 עד 25 קומות.

אמיר לוטן, מנהל תחום התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, ציין כי "הבחירה של הדיירים בלוינשטין וביניב כהן החזקות מהווה הבעת אמון ביכולות ובניסיון העשיר של שתי החברות בתחום ההתחדשות העירונית.

הפרויקט הינו חלק מתנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר לוד בכלל, והתחדשות השכונה בפרט - הכוללת יצירת מתחמי מגורים עירוניים המשלבים שטחי מסחר, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, תוך התאמת השטחים להולכי רגל ורוכבי אופניים. בימים אלה אנו פועלים לגיבוש תוכנית מפורטת שתוגש לאחר מכן לאישור מוסדות התכנון, כשהצפי לאישור התב"ע הוא בתוך 3-4 חודשים".

יניב כהן, מנכ"ל ובעלים חברת יניב כהן החזקות, המתמחה בייזום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, מוסיף כי "אנו מלווים את בעלי הקרקעות במתחם כבר מ- 2018 ואני שמח וגאה שהגענו לשלב שבו הפרויקט מתקדם וקורם עור וגידים. שותפים להצלחה הזו - חברי נציגות הדיירים שמשקיעים רבות מזמנם הפרטי; וכמובן "המבואה" - המנהלת להתחדשות עירונית של העיר לוד, שיחד עם החברה הכלכלית לוד ובתמיכת העירייה, תרמו משמעותית להתפתחות הפרויקט בהיבטיו השונים. החתמנו כבר כ- 50% מבעלי הדירות במתחם ואני צופה שבתוך חודש נגיע לרוב הנדרש בחוק".