קרן הריט סלע נדל"ן מגדילה אחיזה במגדל הפלטינום בת"א

רוכשת 4.5 קומות משרדים ומסחר נוספים בתמורה ל- 115 מיליון שקל

• קרן הריט מחזיקה 14 קומות מתוך 23 קומות במגדל פלטינום
• התשואה השנתית לעסקה עומדת על כ- 6.4%
• התשואה להון העצמי תעמוד על כ-13.5%
• גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "אנו שמחים לעדכן על רכישת כ-4.5 קומות נוספות במגדל פלטינום ובסה"כ מחזיקים כ-14 קומות מתוך 23 במגדל. אנו ממשיכים לבחון עסקאות, במטרה לאתר עסקאות אטרקטיביות, לרכוש נכסים מניבים נוספים ולהשביח אותם".

רמת גן  - 17.4.2022
קרן הריט סלע נדל"ן בניהולם של המנכ"ל גדי אליקם והיו"ר שמואל סלבין, ממשיכה להתרחב ורוכשת שטחים נוספים במגדל פלטינום, מחברת רבד, בתמורה ל- 115 מיליון שקל.

הקרן רוכשת 4.5 קומות משרדים ומסחר בשטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ- 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בניה.
כיום לחברה 9 קומות משרדים במגדל ולאחר הרכישה תחזיק החברה כמעט 14 קומות מהמגדל.
הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה (יתרות מזומנים פנויות בהיקף של כ- 300 מיליון שקל).

שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 6.40% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 13.5%.

מגדל פלטינום ממוקם, בדרום הקריה בת"א (ברחוב הארבעה) במיקום מרכזי לאזורי העסקים והבילויים של ת"א. הנכס נמצא בסמיכות לאזורי בינוי ופיתוח מרכזים בת"א, מתחם שרונה, מתחם TLV ורח' אבן גבירול. לנכס נגישות טובה לנתיבי איילון ולמרכז ת"א ונמצא בסמוך לתחנת רכבת קלה. באזור בניני משרדים חדשים יחד עם פוטנציאל לגידול ולביסוס האזור כמרכז עירוני חדיש ומתקדם.

הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 82% ל- 7 שוכרים שונים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם הכנסה שנתית צפויה בתפוסה מלאה של כ- 7 מיליון שקל.

אודות סלע קפיטל נדל"ן:
סלע נדל"ן בע"מ, נוסדה בשנת 2008 כקרן להשקעות בנדל"ן (REIT), המחזיקה ב- 41 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של כ- 480,000 מ"ר הכולל כ- 165,000 מ"ר שטחי חניה. נכסי החברה מושכרים ל- 530 שוכרים וכוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, מלון, בית חולים סיעודי ומקבץ דיור להשכרה. לתום שנת 2021 שווי הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ- 4 מיליארד שקל ונכסיה נהנים משיעור תפוסה גבוה של כ- 98%. מניות החברה נכללות במדד ת"א 125, מדד ת"א 90, מדד ת"א נדל"ן ומדד תל-דיב.