קבוצת מור בתנופת השכרות בנכסים המניבים

שופרסל באור ים ומתחם משחקים ענק לילדים בחריש
קבוצת More מדווחת על עסקה נוספת עם רשת שופרסל שתפתח סניף של הרשת בשטח של כ-240 מ"ר בפרויקט המגורים More ים בשכונת המגורים אור ים הסמוכה לקיסריה.

עסקה זו מהווה שיתוף פעולה נוסף בין קבוצת More לשופרסל- לפני מס' חודשים דווחה הקבוצה, כי רשת שופרסל תפתח שני סניפים במתחמי המגורים שמקימה הקבוצה בשכונת מורשת במודיעין ובשכונת נרקיסים בראשון לציון. מתחמי המסחר שבהם יוקמו הסניפים של שופרסל יהיו חלק משדרות עסקים ומסחר ומעליהן ייבנו הפרויקטים למגורים של הקבוצה.

כמו כן, מדווחת קבוצת More על עסקה נוספת בקניון חריש המשלב מסחר באוויר הפתוח- מתחם חווייתי לכל המשפחה בשטח של כ-450 מ"ר של רשת Play park. רק לאחרונה, פתחו הרשתות המובילות ללין ודלתא, חנויות פופ אפ בקניון ורשת הפיראט האדום פתחה חנות בשטח של כ-430 מ"ר. כמו כן, דיווחה הקבוצה על התקנת פאנלים סולאריים על גג הקניון בשטח של 3,000 מ"ר.

על אף התפרצות נגיף הקורונה בישראל, הושכרו החל ממרץ 2020 ועד תום השנה כ-4,100 מ"ר המשקפים כ-27% מכלל השטחים המניבים של הקבוצה.

הצלחת השכרת הנכסים נובעת מאסטרטגיה למיקוד במרכזים מסחריים ובנכסים המשרתים את צרכי היום-יום של הציבור הרחב וכוללים בעיקר קופ"ח, חנויות פארם וסופרמרקטים ועסקים חיוניים אחרים

חנן מור, יו"ר הקבוצה: "זרוע הנכסים המניבים ממשיכה השנה ביצירת תזרימי מזומנים עקביים, יציבים וצומחים גם מהשכרות חדשות באתרי הפעילות של החברה. ההצלחה הזו בולטת על רקע התפרצות נגיף הקורונה, והיא נובעת מאסטרטגיה המשלבת שוכרים אשר נותנים שירותים לכל תושבי הסביבה הקרובה לנכסים תוך מיקוד בצרכי היום-יום, ובעיקר בשוכרים כמו קופות חולים, סופרמרקטים וחנויות פארם – אסטרטגיה שהוכחה כ"חסינת קורונה". אנו מעריכים כי ב-2021 נמשיך להגדיל משמעותית ההכנסות השוטפות מדמי שכירות. בנוסף, עם התקדמות הפרויקטים שלנו במודיעין, ראשון לציון, אור ים וחריש אנו ממשיכים בחתימה על הסכמים נוספים עם שוכרים בעלי מאפיינים דומים כך שתזרים המזומנים עתיד לגדול באופן משמעותי ומצטרף להכנסות ולרווחים מפעילות הייזום שנכנסת להילוך גבוה. הנכסים המסחריים הקיימים, בהיקף של 42.2 אלף מ"ר בעת השלמתם בטווח של ארבע שנים, בהנבה מלאה, צפויים להביא להכנסות מדמי שכירות של 51 מיליון ₪.

קבוצת הייזום והבניה, MORE, בבעלותם של חנן מור, יו"ר הקבוצה, ואבי מאור, המנכ"ל, היא מהקבוצות מהמובילות בישראל בתכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים של סביבות חיים אורבניות מלאות . החברה מבצעת את הפרויקטים שביוזמתה על ידי חברת הביצוע שלה – MORE בניה ואורתם הנדסה. מרבית הפרויקטים משלבים מגורים, מסחר, פנאי, ותעסוקה. החברה יזמה, מקימה ומשווקת למעלה מ-4,000 יח"ד בישראל, הן בשוק החופשי ובשנה האחרונה גם עבור מיזמי מחיר למשתכן. לחברה 4 פרויקטים גדולים ומשמעותיים של מחיר למשתכן באזורי ביקוש: מודיעין "מורשת", ראשל"צ "נרקיסים", "אור ים" אור עקיבא וחיפה "מבואות דרומיים" הכוללים ביחד סך הכל מעל ל-2,000 יח"ד.