ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019

ישרס

ה- NOI ברבעון הראשון של 2019 הסתכם בכ-82.3 מיליון שקל, גידול של כ- 13.4% לעומת ה-NOI ברבעון המקביל * ה-FFO המותאם ברבעון הראשון של 2019 הסתכם בכ-45.6 מיליון שקל, עלייה של כ- 22% לעומת הרבעון המקביל

דירקטוריון ישרס אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ- 38 מיליון שקל (7 שקל למניה) בנוסף לחלוקת דיבידנד שהוכרזה ביום 20 במרץ 2019, בסך של כ-38 מיליון ש"ח (7 שקל למניה), אשר שולם באפריל 2019

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "תוצאות הרבעון הראשון משקפת את המשך הצמיחה בפעילות ישרס, על רקע האסטרטגיה של התמקדות בנדל"ן המניב"

קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019:

תחום הנדל"ן המניב של הקבוצה רשם NOI (הכנסות נטו משכר דירה) של כ-82.3 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2019, גידול של 13.5% לעומת ה-NOI ברבעון המקביל אשתקד, שהסתכם בכ-72.6 מיליון שקל. הגידול ב-NOI נובע בין היתר מרכישת מתחם נווה אילן ברבעון הרביעי של 2018, שהחל לתרום להכנסות ברבעון הראשון של 2019, מהכנסות בניין G ברחובות, שקיבל טופס 4 ביוני 2018, וכן מגידול בהכנסות בנכסים בנתניה ובגן הטכנולוגי בירושלים, בעיקר כתוצאה מגידול בשיעורי התפוסה בנכסים.
סה"כ הנכסים הנמצאים בשלבי בנייה בשלושה אתרים (הר חוצבים ירושלים, אוליבקס פ"ת וכפר גנים ג' פ"ת) מסתכם בכ- 82,500 מ"ר בתוספת כ- 2,000 מקומות חניה. סה"כ ההשקעה בשנים 2019-2021 צפויה להסתכם בכ- 594 מיליון שקל.

ה-NOI מנכסים זהים גדל אף הוא בכ-8.2% והסתכם ב-77.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019, לעומת 71.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO המותאם (הריאלי) שרשמה החברה ברבעון הראשון של שנת 2019 עלה בכ- 22% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-45.6 מיליון שקל, לעומת 37.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי של ישרס גדל ברבעון הראשון של 2019 ב-27% ביחס לרבעון המקביל אשתקד ל- 46.25 מיליון שקל. הגידול ברווח הנקי נובע בעיקר מהעלייה ב-NOI.

ערך הנדל"ן להשקעה של ישרס הסתכם נכון לסוף הרבעון הראשון בכ-5.19 מיליארד שקל, לעומת כ-5.13 מיליארד שקל בסוף 2018. ערך הנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בסוף הרבעון הראשון בכ-272 מיליון שקל, לעומת כ-260 מיליון שקל בסוף 2018. הגידול נבע בעיקר מהקמת מתחם אוליבקס בפתח-תקווה.

ההון המאוחד ליום 31.3.19 הסתכם בכ-2.9 מיליארד שקל והוא מהווה כ-45% מסך המאזן, בדומה לסוף 2018.

במקביל לאישור הדו"חות הכספיים, אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד של 38 מיליון שקל זאת, כחלק ממדיניות הדיבידנד של החברה.

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס, אמר: "תוצאות הרבעון הראשון משקפות את המשך הצמיחה בפעילות ישרס, על רקע אסטרטגיית החברה להתמקד בנדל"ן המניב. במהלך הרבעון השני, לאחר מועד המאזן, החלה מכירת הדירות במתחם משרד החוץ בירושלים, שנמכר על ידי ישרס בסוף השנה שעברה, וישרס צפויה ליהנות בשנים הקרובות מ-25% מההכנסות ממכירת הדירות".

אודות קבוצת ישרס:
קבוצת ישרס, מהחברות הציבוריות הוותיקות בישראל, עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר במימוש נכסי המגורים. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של 2.7 מיליארד שקל ונסחרת במדד תל-אביב 125.