הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
ביג מרכזי קניות מוכרת שני נכסים בארצות הברית בשווי 114 מיליון דולרביג מערכת טלנירי | 21/10/21, 09:21 החברה מתכבדת לדווח בזאת, כי חברת בת אמריקאית, בה מחזיקה החברה 80% בשרשור ("חברת הבת") התקשרה בשני חוזים מחייבים כדלקמן:בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון מכירת מלוא אחזקותיה (100%) במרכז הקניות הפתוח Sunset Esplanade בהילסבורו, אורגון שבארה"ב ("סאנסט"). השלמת העסקה מותנת בחתימת חוזה שכירות עם שוכר נוסף (להלן: "השוכר הנוסף"), איתו מנהלת החברה משא ומתן מתקדם, בשטח של כ-2,000 מ"ר. מחיר המכירה עבור 100% מהזכויות הינו 68.4 מיליון דולר (להלן בסעיף זה: "התמורה"), כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 63 מיליון דולר. התמורה כאמור משקפת שיעור היוון של כ-6% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-4.1 מיליון דולר (כולל ה-NOI הצפוי מהחוזה הנוסף). ככל ולא ייחתם חוזה השכירות תעמוד לקונה האפשרות להשלים את העסקה בתמורה ל-65.9 מיליון דולר. שטח המרכז משתרע על כ-25,000 מ"ר בשיעור תפוסה של כ-91.2% (ככל וייחתם חוזה השכירות עם השוכר הנוסף שיעור התפוסה יעמוד על 99%). בגין הנכס עומדת הלוואה בגובה של כ- 32.6 מיליון דולר אשר תוסב על שם הרוכשת בעת השלמת העסקה. מכירת מלוא אחזקותיה (80%) במרכז הקניות הפתוח Greenway Stationבמידלטון, ויסקונסין שבארה"ב ("גרינווי"). מחיר המכירה עבור 100% מהזכויות הינו 46 מיליון דולר (להלן בסעיף זה: "התמורה"), כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 42 מיליון דולר. התמורה עבור גרינווי משקפת שיעור היוון של כ-7% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-3.2 מיליון דולר. המרכז כאמור כולל שטח של כ- 27,100מ"ר בשיעור תפוסה של כ-83%. חלקה של חברת הבת במכירת הזכויות הינו כ-36.8 מיליון דולר. בגין הנכס עומדת הלוואה בגובה של כ-30.3 מיליון דולר אשר תיפרע בד בבד עם השלמת העסקה. יצוין, כי אין וודאות להשלמת העסקאות, וכי שני החוזים כפופים לבדיקת נאותות שהרוכשות החלו לבצע. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
|
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.