ח"כ ביטון מזניק את התחרות במשכנתאות

יועצי המשכנתאות יקבלו גישה לממשקי השוואת הריביות של הבנקים. שילוב יועצי המשכנתאות בחוק הבנקאות הפתוחה, מזכיר אותם לראשונה בחקיקה ראשית


ועדת הכלכלה בראשות ח"כ מיכאל ביטון, החליטה לשלב בנוסח הסופי של חוק הבנקאות הפתוחה את יועצי המשכנתאות ולאפשר להם גישה לממשקי השוואת הריביות של הבנקים. חיבור היועצים לחוק באמצעות סעיף ייעודי, יוצר תקדים, שכן לראשונה יועצי המשכנתאות מוזכרים בחקיקה ראשית. עוד החליטה הועדה כי בשלב ראשון, יקבלו יועצי המשכנתאות גישה דרך חברות הפינטק אשר יעמדו בכללים אותם מגדיר החוק. עוד נאמר בועדה כי רשות ניירות הערך מעוניינת לקחת על עצמה את עניין הסדרת תחום ייעוץ המשכנתאות.

מדובר בהחלטה מהפכנית, שתזניק את התחרות בתחום המשכנתאות. הועדה הכירה בכך שיועצי המשכנתאות הם גורמים משמעותיים בתחרות. החקיקה תאפשר ללקוחות להסתייע בקלות ביועצי המשכנתאות, ובעזרתם לקבל השוואה ברורה בין הצעות מחיר שונות למשכנתא, ובכך תסייע ביצירת תחרות אמיתית בין הבנקים על לקוחותיהם.

ח"כ מיכאל ביטון, יו"ר הועדה, אמר בדיון כי: "יש להסדיר את מעמד יועצי המשכנתאות בחוק, בין אם בעתיד ובין אם בדרכי הפעולה שלהם כיום, במצב הביניים בו הם מצויים. אסור שהם יהיו איבר בודד במערכת ויש לאפשר להם לפעול ללא פגע בתקופת הביניים שבה הם שוהים, בין אם זה באמצעות חבירה לגוף שמספק שירות ובין אם זה התארגנות או החרגה אחרת שמאפשרת להם לפעול. חשוב שתהיה להם את הזכות להמשיך לעבוד כמו שהם עבדו עד היום ושאף אחד לא יגיד להם שהם עוברים על החוק".

"ח"כ מיכאל ביטון הבין מייד את מה שרבים לפניו לא הצליחו. היכולת של השוואת ריביות היא אות הפתיחה לקרב על הכיס של הצרכן. אם יועץ משכנתא יהיה מסוגל להבין מהן הצעות המחיר ללא חסמים, באפליקציה פשוטה, הוא יוכל לתת ללקוח תמונה מדויקת לגבי ההצעה הטובה ולהזניק את התחרות בין הבנקים לשלב חדש. ההכרה הזו, יחד עם הצעת החוק שהגישה יו"ר הקואליציה ח"כ עידית סילמן להכרה ביועצי המשכנתאות כמקצוע מפוקח, תגרום לכך שהחוק לא יפספס את מטרתו ונוכל להביא תחרות לשוק שתחייב את הבנקים להוריד מחירים וליצור מסלולים אטרקטיביים, כל זאת לטובת הלקוחות" סיכם יונתן ברלינר, יו"ר הועדה המקצועית של התאחדות יועצי המשכנתאות.