חברת דרא החלה לשווק את הדירות לשוק החופשי בפרויקט חדש במודיעין

מדובר בפרויקט הכולל 9 בניינים עם 122 דירות, מתוכן 85 דירות מיועדות למחיר למשתכן ו-37 דירות לשוק החופשי
חברת דרא שיווק נדל"ן החלה לשווק את הדירות לשוק החופשי בפרויקט מורשת טל בשכונת מורשת החדשה בעיר מודיעין. מדובר בפרויקט של חברת מיטל הנדסה הכולל 9 בניינים עם 122 דירות, מתוכן 85 דירות מיועדות לזכאי מחיר למשתכן ו-37 דירות לשוק החופשי. 81 דירות במסגרת מחיר למשתכן המיועדות לזכאים כבר נמכרו.

תמהיל הדירות שהחלו להימכר לשוק החופשי כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן 4-6 חדרים (חלקן דופלקסים) עם גינות גדולות בשטח 100-270 מ"ר, פנטהאוזים 4 חדרים בשטח 110 מ"ר + 42 מ"ר מרפסת שנמכרים ב-2.9 מיליון שקל, ופנטהאוזים 5 חדרים בשטח כ-150 מ"ר + 100 מ"ר מרפסת שמחירם החל מ-3.85 מיליון שקל. לרגל היציאה לשיווק מוצע לרוכשים מבצע מימון במסגרתו ישולמו 20% במעמד הרכישה ו-80% באכלוס.

הפרויקט כולל חניות תת קרקעיות ולובאים עם חלל כפול. היתר הבניה התקבל בנייה והאכלוס שלו צפוי בעוד 3.5 שנים. על התכנון אחראי אדריכל לארי שטרנשין. מדובר בפרויקט השלישי שמשווקת דרא בשכונת מורשת במודיעין: החברה סיימה לאחרונה לשווק את פרויקט "קדם מודיעין" שבונה חברת משכן אליהו, והחלה לאחרונה לשווק את פרויקט Sky Avenue של חברת טעמן נדל"ן הירושלמית.

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים של חברת דרא, "מודיעין נחשבת ליעד מאד מבוקש בקרב משפחות צעירות בשל מיקומה הייחודי, מערכת החינוך המצוינת והאוכלוסייה האיכותית. אנו רואים פעילות ערה של משפרי דיור בתוך העיר שעוברים מהשכונות הוותיקות לדירות מיוחדות בשכונות החדשות. אנחנו מאוד מאמינים בעיר מודיעין וצופים המשך ביקושים גבוהים ועליות מחירים".

שכונת מורשת, שנקראה בעבר "מתחם P", נבנית בצידה המערבי של מודיעין, ממול לשכונת נופים. מורשת מתוכננת להיות בין השכונות הגדולות בעיר – ייבנו בה כ-4,200 יח"ד על פני שטח של כ-1,690 דונם. כן ייבנו בה 5 בתי ספר וכ-20 גני ילדים, פארקים גדולים ומטופחים, שבילי אופניים ועוד.

הקמת השכונה היא חלק מהסכם הגג שנחתם ב-2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות. שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל בעיר, ולפי ההסכם בניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס - בתי ספר וגני ילדים - תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.